Die Seele baumeln lassen........ Erholungsfläche mit Laube

Ein Freizeitgrundstück mit einem kleinen, nicht unterkellerten Gartenhaus, das eine Wohn- und Nutzfläche von 55 m² bietet. Das Grundstück verfügt über eine Terrasse und ein Nebengebäude, das zuvor eine Sauna war, jetzt jedoch als Schuppen genutzt wird. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1963 und wurde um das Wohnzimmer um 60 cm erweitert. Im Jahr 2018 wurden Fenstertüren eingebaut und das Nebengebäude errichtet. Die Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.

Der Einbau von Fenstern und die Erweiterung ohne die erforderliche Baugenehmigung führte zu einer behördlichen Anordnung zur Beseitigung, die am 16.03.2020 genehmigt wurde. Das Verfahren ist derzeit bis Ende 2027 ausgesetzt (mit der Möglichkeit einer Verlängerung oder Aufhebung). Aufgrund der ausgesetzten Beseitigungsverfügung besteht die Gefahr, dass auch das Nebengebäude entfernt werden muss. Der Zugang zum Grundstück ist derzeit nur durch eine persönliche Dienstbarkeit gesichert. Das Grundstück verfügt über einen Stromanschluss, das Trinkwasser wird aus einem eigenen Brunnen gewonnen und das Abwasser ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Ein vorhandener Steg befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Nachbargrundstück, für dessen Nutzung ein Vertrag mit dem See-Pächter besteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 24.000,00 EUR.

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