Mehr Platz fürs Leben: Helle 3 Zimmer mit Balkon in Heppens - NEU verfügbar!
480 €
Kaltmiete (netto)
80,85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9479307
Objektnummer: 425072
Margaretenstrasse 14
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Home Office
Kinderzimmer / Home Office
Küche mit Herd und Backofen
Küche mit Herd und Backofen
Tageslicht-Vollbad
Sonnenbalkon
Grundriss 2. OG links & rechts
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 480 € |
| Nebenkosten | 95 € |
| Kaution | 1.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80,85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 186 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Tatsächlich 2 Wohnungen verfügbar, beide mit Süd-Balkon, eine im 2. OG (ab 15. März) und eine im 1. OG (ab 1. Mai). Sehr gerne vereinbaren wir noch dieses Wochenende einen Besichtigungstermin, wenn Sie zur Hausgemeinschaft und die Wohnung zu Ihnen passt!
Willkommen in Eurer neuen Familienbasis: 81 m², 3 Zimmer-Küche-Bad, Balkon – im 1. und im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Klinker-Mehrfamilienhauses.
Die frisch renovierte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und hellen Räumen – genau das, was man braucht, wenn man Wohnen, Homeoffice und Familienalltag entspannt unter einen Hut bringen will.
Küche: Separate Küche mit Platz für einen richtigen Essbereich und große Küchenzeile mit Herd - praktisch im Alltag und unkompliziert für einen schnellen Einzug.
Bad: Tageslichtbad mit Fenster – angenehm beim Lüften und einfach ein prima Wohngefühl.
Balkon: Euer Outdoor-Upgrade: Feierabend-Luft, Kinderwagen kurz rausstellen, Kräuter/Blumen – und im Sommer wird’s schnell der Lieblingsplatz.
Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum – perfekt für Fahrrad, Kisten, Saisonkram.
Willkommen in Eurer neuen Familienbasis: 81 m², 3 Zimmer-Küche-Bad, Balkon – im 1. und im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Klinker-Mehrfamilienhauses.
Die frisch renovierte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und hellen Räumen – genau das, was man braucht, wenn man Wohnen, Homeoffice und Familienalltag entspannt unter einen Hut bringen will.
Küche: Separate Küche mit Platz für einen richtigen Essbereich und große Küchenzeile mit Herd - praktisch im Alltag und unkompliziert für einen schnellen Einzug.
Bad: Tageslichtbad mit Fenster – angenehm beim Lüften und einfach ein prima Wohngefühl.
Balkon: Euer Outdoor-Upgrade: Feierabend-Luft, Kinderwagen kurz rausstellen, Kräuter/Blumen – und im Sommer wird’s schnell der Lieblingsplatz.
Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum – perfekt für Fahrrad, Kisten, Saisonkram.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist genau richtig, wenn ihr euch als Paar ein Zuhause aufbauen wollt oder als junge Familie mehr Raum zum Durchatmen braucht: Drei gut nutzbare Zimmer geben euch die Freiheit, Alltag und Zukunft entspannt zu organisieren – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder einfach ein bisschen mehr Platz, damit es sich nicht nach „zu klein“ anfühlt. Der Balkon macht den Unterschied im Alltag: morgens kurz frische Luft, nachmittags Sonne, abends runterkommen – und im Sommer wird er schnell zum zweiten Wohnzimmer. Dazu kommt eine angenehme, gepflegte Hausgemeinschaft, in der man sich grüßt und Rücksicht normal ist – perfekt, wenn ihr euch ein ruhiges und langfristiges Wohnumfeld wünscht, in dem man gern bleibt.
Bemerkungen:
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist genau richtig, wenn ihr euch als Paar ein Zuhause aufbauen wollt oder als junge Familie mehr Raum zum Durchatmen braucht: Drei gut nutzbare Zimmer geben euch die Freiheit, Alltag und Zukunft entspannt zu organisieren – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder einfach ein bisschen mehr Platz, damit es sich nicht nach „zu klein“ anfühlt. Der Balkon macht den Unterschied im Alltag: morgens kurz frische Luft, nachmittags Sonne, abends runterkommen – und im Sommer wird er schnell zum zweiten Wohnzimmer. Dazu kommt eine angenehme, gepflegte Hausgemeinschaft, in der man sich grüßt und Rücksicht normal ist – perfekt, wenn ihr euch ein ruhiges und langfristiges Wohnumfeld wünscht, in dem man gern bleibt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Vermieter:
Frisia Grundbesitz DK GmbH, Steinweg 8, 91080 Spardorf
Die Frisia Grundbesitz DK schafft und erhält wertigen Wohnraum in zentraler Lage von Wilhelmshaven. Wir betreuen unsere Hausgemeinschaften persönlich und sorgen für langfristig faire Mietverhältnisse. Gerne führen wir auch Wartelisten für unsere Objekte.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Vermieter:
Frisia Grundbesitz DK GmbH, Steinweg 8, 91080 Spardorf
Die Frisia Grundbesitz DK schafft und erhält wertigen Wohnraum in zentraler Lage von Wilhelmshaven. Wir betreuen unsere Hausgemeinschaften persönlich und sorgen für langfristig faire Mietverhältnisse. Gerne führen wir auch Wartelisten für unsere Objekte.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Margaretenstraße 14
26384 Wilhelmshaven
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Margaretenstraße 14
26384 Wilhelmshaven
- Niedersachsen
Die Wohnungen liegen in der Margaretenstraße 14-16 im Stadtteil Heppens – einem der etabliertesten und gleichzeitig praktischsten Wohnviertel von Wilhelmshaven. Hier passt das Daily-Life einfach: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und soziale Infrastruktur sind schnell erreichbar, und über den Bismarckplatz als wichtigen ÖPNV-Knotenpunkt seid Ihr im Alltag flexibel unterwegs.
Für junge Paare und Familien super: In Heppens gibt es ein breites Schulangebot und durch die zentrale Innenstadtlage kurze Wege. Der westliche Teil von Heppens wird seit 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich städtebaulich immer weiter aufgewertet – ein absoluter Pluspunkt für Wohnqualität und Umfeld.
Die Maragretenstraße ist eine wirklich schöne, ruhige Straße mit Bäumen und trotzdem vielen kostenfreien Parkplätzen für Ihr Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Für junge Paare und Familien super: In Heppens gibt es ein breites Schulangebot und durch die zentrale Innenstadtlage kurze Wege. Der westliche Teil von Heppens wird seit 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich städtebaulich immer weiter aufgewertet – ein absoluter Pluspunkt für Wohnqualität und Umfeld.
Die Maragretenstraße ist eine wirklich schöne, ruhige Straße mit Bäumen und trotzdem vielen kostenfreien Parkplätzen für Ihr Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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