Einziehen und wohlfühlen! Helle 2-Zimmer Erstbezug mit Kamin, Balkon, neuer EBK Elterlein
393 €
Kaltmiete (netto)
50,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9478918
Objektnummer: 412995
Referenzfoto Wohnräume
Grundriss
Referenzfoto Wohnraum
Referenzfoto Wohnraum
Referenzfoto Einbauküche
Referenzfoto Wohnräume
Referenzfoto Wohnräume
Referenzfoto Wannenbad
Referenzfoto Wannenbad
Referenzfoto Balkon
Referenzfoto Balkonausblick
Balkonausblick zum Fichtelberg
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht Rückseite
Grundriss
Ausblick Rückseite
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 393 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 786 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50,39 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 72 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Einziehen und wohlfühlen – Erstbezug nach Sanierung in ruhiger Zentrumsnähe
Viel schöner geht es kaum: zentrumsnah, ruhig und im Grünen gelegen. Die gepflegte Wohnanlage in Elterlein vereint naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum – ideal für alle, die Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen.
Angeboten wird eine top sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach Sanierung im Erdgeschoss und im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten, vollständig vermieteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung mit neuen Designböden, neuen Türen und einer eleganten, neu eingebauten Einbauküche inklusive Geräten.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung (Breite ca. 5,6 m), der viele Sonnenstunden bietet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen großen, zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Dank moderner, energiesparender Haustechnik und Vollwärmeschutz erreicht das Gebäude einen sehr guten Energieverbrauchswert von nur 72 kWh/(m²·a) (verbrauchsabhängig), was sich in niedrigen Heizkosten widerspiegelt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Viel schöner geht es kaum: zentrumsnah, ruhig und im Grünen gelegen. Die gepflegte Wohnanlage in Elterlein vereint naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum – ideal für alle, die Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen.
Angeboten wird eine top sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach Sanierung im Erdgeschoss und im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten, vollständig vermieteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung mit neuen Designböden, neuen Türen und einer eleganten, neu eingebauten Einbauküche inklusive Geräten.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung (Breite ca. 5,6 m), der viele Sonnenstunden bietet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen großen, zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Dank moderner, energiesparender Haustechnik und Vollwärmeschutz erreicht das Gebäude einen sehr guten Energieverbrauchswert von nur 72 kWh/(m²·a) (verbrauchsabhängig), was sich in niedrigen Heizkosten widerspiegelt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Weitere Pluspunkte
Große, gepflegte Grünanlage mit Wiese, altem Baumbestand, Trockenplatz und Fahrradabstellmöglichkeit – ideal auch für Kinder
Zuverlässiger Hausmeister- und Reinigungsservice
Trockenboden für alle Mieter sowie separates Kellerabteil
DSL/Highspeed-Internet verfügbar
PKW-Stellplatz anmietbar
Ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung
Bemerkungen:
Weitere Pluspunkte
Große, gepflegte Grünanlage mit Wiese, altem Baumbestand, Trockenplatz und Fahrradabstellmöglichkeit – ideal auch für Kinder
Zuverlässiger Hausmeister- und Reinigungsservice
Trockenboden für alle Mieter sowie separates Kellerabteil
DSL/Highspeed-Internet verfügbar
PKW-Stellplatz anmietbar
Ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kaution zahlbar in Raten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Kaution zahlbar in Raten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Neubau 12
09481 Elterlein
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Neubau 12
09481 Elterlein
- Sachsen
Die Wohnung befindet sich in Elterlein in ruhiger, grüner Lage mit sehr guter Anbindung. Das Zentrum sowie die Buslinien 419 und 441 sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige Minuten entfernt, die A72 erreicht man in etwa 15 Minuten.
In Laufnähe befinden sich ein Supermarkt, Bäckereien, ein Arzt, Kindergarten, zwei Schulen, Spielplatz sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Wälder, Rad- und Wintersportangebote sowie das Naturbad Greifensteine liegen im direkten Umfeld.
Elterlein bietet eine ausgewogene Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur. Zahlreiche regionale Arbeitgeber sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu Orten wie Grünhain, Schwarzenberg, Zwönitz und Annaberg-Buchholz eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In Laufnähe befinden sich ein Supermarkt, Bäckereien, ein Arzt, Kindergarten, zwei Schulen, Spielplatz sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Wälder, Rad- und Wintersportangebote sowie das Naturbad Greifensteine liegen im direkten Umfeld.
Elterlein bietet eine ausgewogene Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur. Zahlreiche regionale Arbeitgeber sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu Orten wie Grünhain, Schwarzenberg, Zwönitz und Annaberg-Buchholz eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Website | www.ohne-makler.net |
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