Kapitalanlage zwischen Stuttgart und Ulm. Dein Start in finanzielle Sicherheit.

Pfitzerstraße 10 73527 Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
248.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
56,73 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 248.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56,73 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1938
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Sie liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 56 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss.
Das Objekt ist Teil eines professionell ausgesuchten Off-Market-Pools.

Das hier ist kein klassisches Inserat.
Sondern dein erster Schritt zu einem sicheren, bankengeprüften Investment – ohne Eigenkapital und ohne Fachchinesisch.
Du bekommst:
✔ Vollfinanzierung möglich
✔ Persönliche Begleitung & Beratung
✔ Bankengeprüfte Kalkulationen, die du verstehst
✔ Einen klaren Prozess, der zu deiner Lebenssituation passt

Diese Wohnung steht (exemplarisch) für unser Konzept:
Sicherheit, Transparenz und eine langfristige Strategie für deinen Vermögensaufbau.

Wie es funktioniert?
In der beigefügten PDF findest du den Link zu unserer Infoseite & Terminbuchung.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Räume mit Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Flur. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, die Terrasse zum Entspannen.
Doppelisolierglasfenster aus Kunststoff sorgen für gute Dämmung, Keller und separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Eigener Stellplatz inklusive. Das Gebäude wurde 2009 komplett modernisiert – für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine starke Energieeffizienz.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 44 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert44 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

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Pfitzerstraße 10
73527 Schwäbisch Gmünd – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Viertel von Schwäbisch Gmünd mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und Naherholung sind fußläufig erreichbar.
Durch die solide Mietlage bietet das Objekt langfristige Stabilität und Renditechancen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Pfau&Partner
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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