Raumwunder in ruhiger Lage!
269.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9478218
Objektnummer: 70985
Kaufpreis
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 415 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-11-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 360.50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit Garage in 41836 Hückelhoven-Baal
Raumwunder in ruhiger Lage!
Der Hückelhovener Ortsteil Baal ist sehr beliebt, da er sowohl über einen Bahnhof (Aachen-Mönchengladbach) als auch über eine gute Anbindung an die Autobahn (A 46) verfügt. Des Weiteren finden Sie in Baal einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte.
Diese allgemein gepflegte Immobilie wurde um 1964 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 415 m² Grundstück in ruhiger Lage (Sackgasse) errichtet. Die zugehörige Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor. Der Garten in Süd-West-Lage bietet Ihnen eine Terrasse, ein Gartenhaus und eine ca. 20 m² große Sommerküche hinter der Garage.
Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Wanne)
Kellergeschoss (ca. 50 m² Nutzfläche): Heizungsraum, Vorratsraum, Waschküche (mit Dusche und Zugang zum Garten)
Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Absprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 267.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Raumwunder in ruhiger Lage!
Der Hückelhovener Ortsteil Baal ist sehr beliebt, da er sowohl über einen Bahnhof (Aachen-Mönchengladbach) als auch über eine gute Anbindung an die Autobahn (A 46) verfügt. Des Weiteren finden Sie in Baal einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte.
Diese allgemein gepflegte Immobilie wurde um 1964 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 415 m² Grundstück in ruhiger Lage (Sackgasse) errichtet. Die zugehörige Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor. Der Garten in Süd-West-Lage bietet Ihnen eine Terrasse, ein Gartenhaus und eine ca. 20 m² große Sommerküche hinter der Garage.
Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Wanne)
Kellergeschoss (ca. 50 m² Nutzfläche): Heizungsraum, Vorratsraum, Waschküche (mit Dusche und Zugang zum Garten)
Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Absprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 267.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattungsmerkmale
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Gaszentralheizung mit WW-Speicher
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Rollläden teilweise elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Sommerküche / Gartenhaus
- Garten in Süd-West-Lage
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Zwei Kfz-Stellmöglichkeiten
- Kellernutzräume
- Gaszentralheizung mit WW-Speicher
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Rollläden teilweise elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Sommerküche / Gartenhaus
- Garten in Süd-West-Lage
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Zwei Kfz-Stellmöglichkeiten
Karte wird geladen...
Objektstandort
41836 Hückelhoven-Baal
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Kontakt
| Telefon | 004924334427199 |
| Website | www.vobaimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Hans-Josef Balling
Weitere Angebote des Anbieters
43
Viel Platz, viele Möglichkeiten!
Haus
46446 Emmerich / Klein-Netterden
Bauernhaus mit drei Garagen in 46446 Emmerich am Rhein-Klein-Netterden Viel Platz, viele Möglichkeiten! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 errichtet und dann ca. 1966 grundlegend renoviert bzw. ...
699.000 €
Kaufpreis
393 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
23
Ruhig gelegen!
Haus
46446 Emmerich / Hüthum
Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein-Hüthum Ruhig gelegen! Die kleine und ruhige Gemeinde Hüthum liegt zwischen Elten und dem Stadtkern von Emmerich. Herrliche Spazier- und Reitwege im Borgheeser Wald, ...
499.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
7
Aus der Zwangsversteigerung!
Wohnung
47647 Kerken / Nieukerk
Eigentumswohnung mit Stellplatz in 47647 Kerken-Nieukerk Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich ...
98.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
21
Kapitalanlage im Zentrum!
Haus
47661 Issum
Wohn- und Geschäftshaus (Teileigentum) mit drei Stellplätzen in 47661 Issum Kapitalanlage im Zentrum! Diese interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ...
335.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
21
Kapitalanlage im Zentrum!
Zinshaus Renditeobjekt
47661 Issum
Wohn- und Geschäftshaus (Teileigentum) mit drei Stellplätzen in 47661 Issum Kapitalanlage im Zentrum! Diese interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ...
335.000 €
Kaufpreis
keine Angabe
Wohnfläche
9
Zimmer