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34613 Schwalmstadt / Ziegenhain

124.900 € Kaufpreis

88 m²

Keller

Kaufpreis

124.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	88 m²
Zimmer	3
Baujahr	1990
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Anbaus, der aus einer ehemaligen Scheune entstanden ist, mit insgesamt drei Einheiten. Sie bietet Ihnen rund 88 m² Wohnfläche und gliedert sich auf in drei Schlafzimmer, eine Diele mit integrierter Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Altstadtflair. Im Kellergeschoss des Hauses steht ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für 440, -€ im Monat vermietet und erwirtschaftet eine steigerbare Jahresnettomiete von rund 5.280, -€. Auf Wunsch wird sie aber auch laut der Hausverwaltung nach Absprache frei.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, wobei der Eigentümer der unteren Einheit diese bereits auf Wärmepumpe umgestellt hat. Ausgestattet ist die Wohnung mit zweifach isolierverglasten Holzfenstern. Sowohl die Elektrik als auch die Fenster stammen aus dem Baujahr des Objekts im Jahr 1990. Die Fußböden in der Wohnung wurden überwiegend mit Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad belegt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter www.msi-hessen.de

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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34613 Schwalmstadt / Ziegenhain

Lage & Infrastruktur

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Schwalmstadt, im Stadtteil Ziegenhain. Die Altstadt von Ziegenhain ist geprägt von historischen Fachwerkbauten und einer lebendigen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Umgebung der Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte und lokale Anbieter zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Die Region lädt zu erholsamen Ausflügen in die umliegende Natur ein und bietet zudem abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, von Rad- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen. Zahlreiche Bus- und Bahnanbindungen bieten schnelle und bequeme Verbindungen zu den zentralen Wirtschaftsknotenpunkten der Region. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

124.900 €

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld

Website

www.msi-hessen.de

Fax	00496631776728
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Marburg, Schwalmstadt
Handelsregisternummer	HRB 5519
USt.-IdNr	02623950154
Berufskammer	IHK