Platz für Zwei Generationen oder Kapitalanlage!
399.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9478097
Objektnummer: 01KJ4SCWCXB46634WE1MQ7HSTE
Kaufpreis
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Maklerprovision | 7,14% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 1.149 m² |
| Grundstücksfläche | 1.149 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 10. 2025 |
| Gültig bis | 25/10/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 386.1 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Wennigsen-Bredenbeck.
Dieses Angebot beinhaltet 2 Separate Wohneinheiten mit ca. 143 qm Wohlfühlfläche auf einen ca. 1150 qm Eigentumsgrundstück, Einbauküche und Garage.
Dieses Haus eignet sich perfekt als Mehrgenerationshaus sowohl zur Kapitalanlage.
Das Erdgeschoss verfügt über Vier Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich, wo sie die gemütlichen Sommerabende genießen können.
Die obere Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einem Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Die Räume sind als Hobby,- Party oder Gästebereich nutzbar. Ein Gartenhaus und eine Garage runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann... verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren mich direkt um einen individuellen Besichtigungstermin abzustimmen.
Bitte beachten! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage ihren vollständigen Namen , ihre Email und Ihre Telefonnummer an, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann.
Dieses Angebot beinhaltet 2 Separate Wohneinheiten mit ca. 143 qm Wohlfühlfläche auf einen ca. 1150 qm Eigentumsgrundstück, Einbauküche und Garage.
Dieses Haus eignet sich perfekt als Mehrgenerationshaus sowohl zur Kapitalanlage.
Das Erdgeschoss verfügt über Vier Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich, wo sie die gemütlichen Sommerabende genießen können.
Die obere Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einem Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Die Räume sind als Hobby,- Party oder Gästebereich nutzbar. Ein Gartenhaus und eine Garage runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann... verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren mich direkt um einen individuellen Besichtigungstermin abzustimmen.
Bitte beachten! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage ihren vollständigen Namen , ihre Email und Ihre Telefonnummer an, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
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Objektstandort
30974 Wennigsen-Bredenbeck
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
30974 Wennigsen-Bredenbeck
Bredenbeck liegt ruhig in einer ländlich geprägten, familienfreundlichen Umgebung rund um den Natur- und Erholungsraum Lühner See. Die Ortschaft bietet eine idyllische Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und Nicolai-/ Dorfkerncharme. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und lokale Dienstleistungen sind im Ort vorhanden oder in nahen Nachbarorten schnell erreichbar. Gute Anbindung an Nahverkehr und Autobahnen sorgt für Pendelmöglichkeiten nach Hannover, Hildesheim und umliegende Städte. Besonders attraktiv für Familien, Outdoor-Enthusiasten und Menschen, die eine ruhige, zentrale Lage im Grünen suchen.
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Über den Anbieter
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Unter den Linden 10
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| Telefon | 004915111537310 |
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Alev Canatar