2 Zimmer * sanierter Jugendstil * Blick auf die Altstadtinsel
795 €
Kaltmiete (netto)
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9477638
Objektnummer: 431223
Jugendstil-Fassade neuer Glanz
Eingang
Treppenhaus Eingang
Herzlich willkommen!
Schwartauer Allee 53
offene Küche mit Tresen
Blick auf die Stadt
Wohn-/Esszimmer
Duschbad
Schlafzimmer in Endmontage
Aufgang ins OG4
Details
Wunderschönes Lübeck
Heimat Lübeck
Grundrisse DG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 795 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Heizkosten | 65 € |
| Kaution | 2.100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 45 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 154 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Schöne 2 Zimmer unterm Dach in Lübeck mit Blick auf die Altstadtinsel.
Repräsentativer Altbau im Jugendstil - Erstbezug nach Sanierung.
Diese hübsche Villa glänzt von außen und von innen mit wunderschönen restaurierten Jugendstil-Elementen und bietet insgesamt 5 komplett neu renovierte Wohnungen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Repräsentativer Altbau im Jugendstil - Erstbezug nach Sanierung.
Diese hübsche Villa glänzt von außen und von innen mit wunderschönen restaurierten Jugendstil-Elementen und bietet insgesamt 5 komplett neu renovierte Wohnungen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Diese neuwertige Wohnung ist repräsentativ und wurde wertig ausgestattet:
Großes und sonniges Wohnzimmer mit offener Küche, Tresen und Platz für einen kleinen Esstisch.
Kühlschrank, Spülmaschine, Heißluftofen, Induktions-Kochfeld, Dunstabzug.
Elegantes kleines Duschbad. Geräumiges Schlafzimmer.
Die hintere Fassade wurde in 2025 gedämmt, zudem haben alle Wohnungen neue Fenster.
Die Fotos sind aus der letzten Phase der Renovierung, deshalb wurden per KI einige Werkzeuge aus den Bildern entfernt ;-)
Bemerkungen:
Diese neuwertige Wohnung ist repräsentativ und wurde wertig ausgestattet:
Großes und sonniges Wohnzimmer mit offener Küche, Tresen und Platz für einen kleinen Esstisch.
Kühlschrank, Spülmaschine, Heißluftofen, Induktions-Kochfeld, Dunstabzug.
Elegantes kleines Duschbad. Geräumiges Schlafzimmer.
Die hintere Fassade wurde in 2025 gedämmt, zudem haben alle Wohnungen neue Fenster.
Die Fotos sind aus der letzten Phase der Renovierung, deshalb wurden per KI einige Werkzeuge aus den Bildern entfernt ;-)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Du ziehst in eine nette junge Hausgemeinschaft, alle 5 Parteien ziehen zwischen dem 01.03. und 01.04.2026 ein. Die Wohnung ist für eine Person oder ein Paar gut geeignet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Du ziehst in eine nette junge Hausgemeinschaft, alle 5 Parteien ziehen zwischen dem 01.03. und 01.04.2026 ein. Die Wohnung ist für eine Person oder ein Paar gut geeignet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
23554 Lübeck
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
23554 Lübeck
- Schleswig-Holstein
Wohnen, wo andere Urlaub machen: im wunderschönen Lübeck!
Dein neues Zuhause liegt an der Schwartauer Allee, direkt vor der Altstadtinsel.
Mit dem Rad
- bist Du in unter 5 Minuten am Bahnhof oder am Holstentor.
Der Bus
- hält direkt vor der Tür.
Mit dem Auto
- in 20 Minuten am Ostsee-Strand
- in 60 Minuten in der Hamburger Innenstadt
Lübeck ist eine stolze Hansestadt mit buntem Leben auf der Altstadtinsel, unzählige Cafes und Restaurants sind zu entdecken, die Hüxstraße mit exklusiven Geschäften, wunderschön gestaltete Hauseingänge - im Sommer mit blühenden Rosen. Eine Bootstour auf der Trave, Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen findest Du ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dein neues Zuhause liegt an der Schwartauer Allee, direkt vor der Altstadtinsel.
Mit dem Rad
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Mit dem Auto
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- in 60 Minuten in der Hamburger Innenstadt
Lübeck ist eine stolze Hansestadt mit buntem Leben auf der Altstadtinsel, unzählige Cafes und Restaurants sind zu entdecken, die Hüxstraße mit exklusiven Geschäften, wunderschön gestaltete Hauseingänge - im Sommer mit blühenden Rosen. Eine Bootstour auf der Trave, Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen findest Du ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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