Schöner Bungalow in ruhiger Lage mit großen Grundstück
690.000 €
Kaufpreis
139,18 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9477636
Objektnummer: 277769
Hausansicht
Vorgarten
Ansicht von Westen
Blick von Norden
Ansicht von der Straße
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten Blick zur Terrasse
Garten
Neben Garage
Küche
Küche
Diele
Badezimmer EG
Bad EG
Gäste WC
Esszimmer/Kinderzimmer
Schlafzimmer EG
Balkon
Raum mit Küchenanschlüssen UG
Schlafzimmer im UG
Wohnzimmer/Zimmer UG
Bad im UG
Wohnflächenberechnung - urspr.
urspr. UG - Grundriss
urspr. EG - Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 139,18 m² |
| Grundstücksfläche | 722 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 172 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Der ansprechende freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage umgeben von Einfamilien/Zweifamilienhäusern. Er steht per sofort zum Verkauf und kann nach Absprache jederzeit bezogen werden.
Er verfügt über ein großes lichtdurchflutete Wohnzimmer (38 qm) mit Zugang zur Terrasse und dem Blick in den schönen Garten, eine große Küche mit einer älteren aber funktionierenden Einbauküche (12,15 qm), ein Schlafzimmer (19,25 qm), einem Kinderzimmer/Büro (12,29qm) und einem Badezimmer (7,28 qm) und Gäste WC (2,71 qm) mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss.
Desweiteren ein Kellerraum, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer mit einem weiteren Raum der über Anschlüsse für eine Küche verfügt im Untergeschoss.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage (27,42 qm), mit Zugang zum Garten und ein Gartenhaus.
Das sonnige Grundstück ist 722 qm groß und die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und der Doppelgarage wird für einen Preis von 690.000 Euro.
Das Haus ist nicht vermietet. Es befindet sich in dem Baujahr entsprechendem Zustand.
Nachträglich wurde eine Solarthermie für Warmwasser nachgerüstet und der Boden des Dachgeschosses wurde gedämmt.
Er verfügt über ein großes lichtdurchflutete Wohnzimmer (38 qm) mit Zugang zur Terrasse und dem Blick in den schönen Garten, eine große Küche mit einer älteren aber funktionierenden Einbauküche (12,15 qm), ein Schlafzimmer (19,25 qm), einem Kinderzimmer/Büro (12,29qm) und einem Badezimmer (7,28 qm) und Gäste WC (2,71 qm) mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss.
Desweiteren ein Kellerraum, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer mit einem weiteren Raum der über Anschlüsse für eine Küche verfügt im Untergeschoss.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage (27,42 qm), mit Zugang zum Garten und ein Gartenhaus.
Das sonnige Grundstück ist 722 qm groß und die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und der Doppelgarage wird für einen Preis von 690.000 Euro.
Das Haus ist nicht vermietet. Es befindet sich in dem Baujahr entsprechendem Zustand.
Nachträglich wurde eine Solarthermie für Warmwasser nachgerüstet und der Boden des Dachgeschosses wurde gedämmt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Massive Bauweise
- Große Fenster
- Balkon
- Terrasse
- Gartenhaus mit großem Tor
- Doppelgarage mit Deckensektionaltor (aus dem Jahr 2017) und Fernbedienung
- Platz für Stellplätze vor der Doppelgarage
- Ölheizung
- Fliesen und Teppichboden
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken mit Tageslicht und großem Fenster
- weiteres Badezimmer mit Wanne und WC und Waschbecken mit Tageslicht und großem Fenster.
-Solarkollektoren mit Solartank für Warmwasserbereitung (2011)
-Tankreinigung wurde regelmäßig durchgeführt.
- Heizung Ölbrenner getauscht (2014)
- Dämmung der Speicherdecke (2011)
Bemerkungen:
- Massive Bauweise
- Große Fenster
- Balkon
- Terrasse
- Gartenhaus mit großem Tor
- Doppelgarage mit Deckensektionaltor (aus dem Jahr 2017) und Fernbedienung
- Platz für Stellplätze vor der Doppelgarage
- Ölheizung
- Fliesen und Teppichboden
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken mit Tageslicht und großem Fenster
- weiteres Badezimmer mit Wanne und WC und Waschbecken mit Tageslicht und großem Fenster.
-Solarkollektoren mit Solartank für Warmwasserbereitung (2011)
-Tankreinigung wurde regelmäßig durchgeführt.
- Heizung Ölbrenner getauscht (2014)
- Dämmung der Speicherdecke (2011)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
85402 Kranzberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85402 Kranzberg
- Bayern
Das Objekt befindet sich in Kranzberg. Die Buslinien 616, 619 (Richtung Freising und Allershausen) und 695 (Richtung Garching-Hochbrück und Allershausen) sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten und eine Grundschule und den Kranzberger See. Weitere Schulen befinden sich in Allerhausen. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (SV Kranzberg) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Mit dem Auto:
Freising: 15 Minuten
Allershausen: 15 Minuten
Flughafen: 25 Minuten
München: 40 Minuten
Garching-Hochbrück 25 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit dem Auto:
Freising: 15 Minuten
Allershausen: 15 Minuten
Flughafen: 25 Minuten
München: 40 Minuten
Garching-Hochbrück 25 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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