Kleinod in Maikammer – Freistehendes EFH mit Garten und charmanter Ausstattung in ruhiger Lage

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67487 Maikammer, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.05.2026

1.600 € Kaltmiete

12,31 € Preis/m² ca.

130 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.600 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	300 €
Kaution	3.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	446 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	1910
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnliche Kleinod – ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten – wurde im Jahr 2010 komplett saniert. Ein Balkon, eine großzügige Terrasse und ein geschützter, überdachter Vorbau im Anschluss an die Küche vervollständigen das Wohlfühlambiente.
Das Haus liegt in einer begehrten und ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Die grüne Umgebung mit Ihren Weinbergen und die gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Viertel eine angenehme, wohnliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Ortsnähe verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus ist sehr gepflegt. Die gehobene Ausstattung bedient viele Wünsche. Das komfortable, geräumige Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Im kompletten Wohnbereich wurden die alten Holzböden aufgearbeitet und auch die alten Türen erhielten eine Auffrischung. Die Wände sind in neutralem Weiß gestrichen. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einem Gäste-WC bildet den Wohnbereich. Über ein charmantes Treppenhaus mit alten Holzstufen gelangt man in den ersten und zweiten Stock. Hier bieten die Räume eine flexible Gestaltung für kleine Familien und Paare. Zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine werden durch zwei weitere Zimmer im Dachgeschoß ergänzt. Das Haus ist komplett unterkellert.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 297 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	297
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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67487 Maikammer – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die ruhige Ortlsage dieser traumhaften Immobilie am Rande von Maikammer, umgeben von einem Meer aus Reben, verleiht dem Objekt eine außergewöhnliche Note und viel Charme.
Maikammer liegt in der Pfalz und besticht durch seine Lage inmitten von Weinbergen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut (nächste Bushaltestelle ca. 500 m), sodass Ausflüge in die umliegenden Städte, wie beispielsweise Landau (ca. 15 km) oder Neustadt an der Weinstraße (ca. 7 km), unkompliziert möglich sind. Zudem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung (A 65) nach Karlsruhe (ca. 50 km) sowie in die Metropolregion Ludwigshafen-Mannheim (ca. 37 km). Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten mit einem Großmarkt in Maikammer (ca. 2 km) selbst sowie in Edenkoben (ca. 3,5 km) und Neustadt (ca. 7 km). Maikammer bietet eine gute ärztliche Versorgung. Zwei Kindergärten (ca. 500 m) und weiterführende Schulen (Gymnasien) befinden sich in Neustadt und Edenkoben, eine internationale Privatschule hat ihren Sitz in Neustadt. Maikammer und seine Umgebung haben einen hohen Freizeitwert: Der nahe Pfälzerwald und das mediterrane Klima laden zu Wanderungen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.600 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	300 €
Kaution	3.200 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0