EINZUGSBEREITER NEUBAU-BUNGALOW! KEINE KÄUFERPROVISION!

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34613 Schwalmstadt / Ziegenhain, Hessen

Frei ab: nach Absprache

449.000 € Kaufpreis

129 m²

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	449.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	129 m²
Grundstücksfläche	596 m²
Zimmer	4
Baujahr	2023
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2023 in Schwalmstadt-Ziegenhain ist ein wahres Juwel. Auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 596 m² erwartet Sie modernes, ebenes Wohnen auf ca. 129 m² in massiver Bauweise.
Das Haus besticht durch seine klare Raumaufteilung: Es verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC. Weiterhin ist ein geräumiger Hauswirtschaftsraum vorhanden in dem auch die moderne Technik untergebracht ist. Zwei geschotterte Stellplätze und eine Einbauküche sind im Angebot enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Terrassen	1

Diese hochwertige Immobilie wird durch eine fortschrittliche Wärmepumpen-Heizung der Marke Wolf über eine Fußbodenheizung beheizt. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Die moderne und offen gehaltene Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit auch für Freunde und Gäste zu kochen und so unvergessliche Abende zu erleben. Der Außenbereich und die Terrasse sind noch nicht fertig gestellt und lassen Ihnen somit noch viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie sich doch gleich unsere 3D-Besichtigung an! Oder kontaktieren Sie uns für mehr Details!

Energie

Energieeffizienzklasse A · 36.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-07-27
Baujahr (laut Energieausweis)	2022
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	36.00
Wesentlicher Energieträger	Elektro
Energieträger/Befeuerung	Elektro, Luft-Wärme-Pumpe

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34613 Schwalmstadt / Ziegenhain – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Schwalmstadt, im Neubaugebiet des Stadtteils Ziegenhain. Diese historische Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die Lage ist ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch eine gute Infrastruktur benötigen. Alle Geschäfte für das alltägliche Leben, Hausärzte und ein Krankenhaus sind in Ziegenhain zu finden, Schule und Kindergarten sind von diesem Standort ebenfalls sehr gut zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität und Mobilität. Die Bundesstraßen B454 und B 254 und die Autobahn (A49) in der Umgebung ermöglichen eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und den Zentren Kassel und Gießen. Der Öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und bietet gute Verbindungen innerhalb der Region. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

Ansprechpartner/in: Herr Mike Schneider

00496631776727

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	449.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Mike Schneider

00496631776727

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld

Website

www.msi-hessen.de

Fax	00496631776728
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Marburg, Schwalmstadt
Handelsregisternummer	HRB 5519
USt.-IdNr	02623950154
Berufskammer	IHK