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Haus mit viel Platz

1.600 €
Kaltmiete (netto)
155 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9477481 Objektnummer: 431074
Eingangsbereich
Küche
Küche
Küche
Treppenhaus
Schlafzimmer
Duschbad
Badezimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Schlafzimmer2
Schlafzimmer3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.600 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 3.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 737 m²
Zimmer 7
Baujahr 1987
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Dieses hochwertige und umfassend sanierte Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und großzügigem Raumangebot.
Im gesamten Haus wurde Parkett verlegt, das den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien.
Drei Badezimmer sowie ein zusätzlich separates WC gewährleisten hohen Alltagskomfort und unterstreichen den gehobenen Wohnstand.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional und optisch stimmig in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung. Die Küche ist vom zukünftigen Mieter abzulösen.
Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Außenflächen: Sowohl eine großzügige Terrasse als auch ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Der Garten bietet Raum zur Erholung für gesellige Stunden oder als Spielbereich für Kinder.
Beheizt wird die Immobilie über ein modernes Fernwärmesystem, das für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Küche muss in Höhe von 6000,-€ abgelöst werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
88457 Kirchdorf an der Iller / Oberopfingen - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil von Kirchdorf an der Iller, einer lebendigen Gemeinde im östlichen Landkreis Biberach mit rund 3500 Einwohnern und hoher Wohn- und Lebensqualität.
Kirchdorf an der Iller verbindet charmantes, dörfliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei und weiteren Fachgeschäften sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister ergänzen das vielfältige Ortsangebot.
Für Familien bietet der Ort hervorragende Bedingungen: Kindergarten- und Schulstandorte befinden sich in der Nähe.
Die Gemeinde verfügt über eine verlässliche Busanbindung in das regionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Website www.ohne-makler.net
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