Ruhige 3-Raumwohnung in HBN Waldstadt mit großem Balkon und Traumblick – provisionsfrei
163.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9477149
Objektnummer: 430966
Balkon mit Blick auf die Stadt
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Austritt Balkon
Wohnen + Abstellkammer
Wohnen Essecke
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad Wanne + Dusche
Flur + Gäste WC
Flur 2
Balkon
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Garage
Kellerraum
Gemeinschaftskeller
Trockenraum
Balkon
Balkon
Garage
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 163.000 € |
| Hausgeld | 366 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 8.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 109 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in der Waldstadt von Hildburghausen
Vom großzügigen Wohnzimmer betreten Sie den großen Südbalkon und genießen den Blick auf die Stadt und den Häselriether Berg. Eine Essecke nah an der Küche verbreitet Gemütlichkeit. Das 2. Schlafzimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Küche hält eine gut erhaltene Einbauküche parat.
Gemeinschaftsräume im Keller bieten Platz für Waschmaschine, Trockner und Fahrrad. Es gibt einen separaten Trockenraum für die Wäsche.
Ein geräumiger Keller und eine Garage am Haus runden das Angebot ab.
Eine Renovierung nach ihren eigenen Wünschen sollten Sie jedoch berücksichtigen.
Vom großzügigen Wohnzimmer betreten Sie den großen Südbalkon und genießen den Blick auf die Stadt und den Häselriether Berg. Eine Essecke nah an der Küche verbreitet Gemütlichkeit. Das 2. Schlafzimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Küche hält eine gut erhaltene Einbauküche parat.
Gemeinschaftsräume im Keller bieten Platz für Waschmaschine, Trockner und Fahrrad. Es gibt einen separaten Trockenraum für die Wäsche.
Ein geräumiger Keller und eine Garage am Haus runden das Angebot ab.
Eine Renovierung nach ihren eigenen Wünschen sollten Sie jedoch berücksichtigen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (Teppichboden), ein Wohnzimmer (Laminat), eine Küche samt Einbauküche (Fliesen), ein Tageslichtbad, ein Gäste WC und einen Balkon.
Jedes Zimmer verfügt über Fenster. In dem schönen hell gefliesten Tageslichtbad befinden sich eine Badewanne, eine separate Duschkabine, WC und Waschbecken.
Wandbeläge außer Bad und WC: Putz.
Das Haus ist durch die Deutsche Telekom bereits an das Glasfasernetz angeschlossen, ein Zugang zur Wohnung kann leicht eingerichtet werden.
Bemerkungen:
Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (Teppichboden), ein Wohnzimmer (Laminat), eine Küche samt Einbauküche (Fliesen), ein Tageslichtbad, ein Gäste WC und einen Balkon.
Jedes Zimmer verfügt über Fenster. In dem schönen hell gefliesten Tageslichtbad befinden sich eine Badewanne, eine separate Duschkabine, WC und Waschbecken.
Wandbeläge außer Bad und WC: Putz.
Das Haus ist durch die Deutsche Telekom bereits an das Glasfasernetz angeschlossen, ein Zugang zur Wohnung kann leicht eingerichtet werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Eigentumswohnung = EUR 163.000, Garage = EUR 8.000, zusammen EUR 171.000
Sehen Sie sich doch gerne unverbindlich die schöne Wohnung an. Weitere Informationen und Auskünfte gerne nach Ihrer Anfrage über das Portal.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Eigentumswohnung = EUR 163.000, Garage = EUR 8.000, zusammen EUR 171.000
Sehen Sie sich doch gerne unverbindlich die schöne Wohnung an. Weitere Informationen und Auskünfte gerne nach Ihrer Anfrage über das Portal.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
98646 Hildburghausen
- Thüringen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
98646 Hildburghausen
- Thüringen
Hildburghausen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist die ehemalige Residenzstadt des von 1680 bis 1826 bestehenden Herzogtums Sachsen-Hildburghausen und liegt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen.
Die idyllische Stadt, mit einem neu sanierten Stadtkern und hoher Lebensqualität, bietet Ihren ca. 11.000 Einwohnern sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Discounter, Lebensmitteldiscounter, Schulen (Grundschulen, Regelschulen, Förderschulen, Berufsschulen und Gymnasien), Kindergärten und verschiedene Dienstleistungs- sowie Industrieunternehmen.
Geografisch liegt Hildburghausen zwischen der im Norden gelegenen Stadt Suhl und der im Süden gelegenen Stadt Coburg. Über die innerhalb von 15 Minuten zu erreichende A73 erreicht man beide Städte in kurzer Zeit. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 89. Sie verbindet Hildburghausen mit den Städten Meiningen (ca. 26 km), Eisfeld (ca. 15 km) und Sonneberg (ca. 38km).
Nicht zu verkennen ist auch die Nähe zum Naturerholungsgebiet Thüringer Wald und dem Thüringer Schiefergebirge welche ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die idyllische Stadt, mit einem neu sanierten Stadtkern und hoher Lebensqualität, bietet Ihren ca. 11.000 Einwohnern sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Discounter, Lebensmitteldiscounter, Schulen (Grundschulen, Regelschulen, Förderschulen, Berufsschulen und Gymnasien), Kindergärten und verschiedene Dienstleistungs- sowie Industrieunternehmen.
Geografisch liegt Hildburghausen zwischen der im Norden gelegenen Stadt Suhl und der im Süden gelegenen Stadt Coburg. Über die innerhalb von 15 Minuten zu erreichende A73 erreicht man beide Städte in kurzer Zeit. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 89. Sie verbindet Hildburghausen mit den Städten Meiningen (ca. 26 km), Eisfeld (ca. 15 km) und Sonneberg (ca. 38km).
Nicht zu verkennen ist auch die Nähe zum Naturerholungsgebiet Thüringer Wald und dem Thüringer Schiefergebirge welche ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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