Schöner Wohnen : Stadtnahe 3-Raum-Wohnung mit Balkon
799 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9476962
Objektnummer: 191477
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 799 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.397 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
In diesen soliden Mehrfamilienhaus können Sie ab 01.04.2026 diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss anmieten. Die Wohnfläche von ca. 65,00 m2 verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche und neues Duschbad mit Fenster. Der Balkon ist zum Hof ausgerichtet und vom Kinderzimmer aus begehbar. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag die Abendsonne genießen. Der Hof kann gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden. Ihren PKW parken Sie bequem in den anliegenden Straßen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Eigentümergemeinschaft hat regelmäßig in das Mehrfamilienhaus investiert :
Neu 2016 hochwertige Balkonanlage
Neu 2020 Buderus Gasbrennwertzentralheizung
Neu 2023 hochwertige Fassadendämmung / Rückseite (WDVS-PUR)
Neu 2025 Edelstahl-Strangsanierung mit neuen Bädern
Weitere Maßnahme der WEG sind geplant :
u.a. eine Kellerdeckendämmung in 2026.
Bemerkungen:
Die Eigentümergemeinschaft hat regelmäßig in das Mehrfamilienhaus investiert :
Neu 2016 hochwertige Balkonanlage
Neu 2020 Buderus Gasbrennwertzentralheizung
Neu 2023 hochwertige Fassadendämmung / Rückseite (WDVS-PUR)
Neu 2025 Edelstahl-Strangsanierung mit neuen Bädern
Weitere Maßnahme der WEG sind geplant :
u.a. eine Kellerdeckendämmung in 2026.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Josef Ries Straße 72
99086 Erfurt
- Thüringen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Josef Ries Straße 72
99086 Erfurt
- Thüringen
Innerhalb von 10 Gehminuten gelangt man in die historische Altstadt Erfurts und kann das Flair der zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt nutzen. Kindertagestätten und Schulen sind direkt vor Ort zu finden. Aufgrund der guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, die Nähe zur Straßenbahn und Bus, besteht eine Vielzahl an Möglichkeiten schnell auch in Randgebiete zu gelangen und die Natur zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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| Telefon | 0171 3461702 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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