Helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Ludwigstraße 48, Nürnberg
765 €
Kaltmiete (netto)
61,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9476959
Objektnummer: 430892
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 765 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 105 € |
| Kaution | 2.295 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 61,22 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Kaltmiete: 765 €
Nebenkosten: 175 €
————————————
Gesamtmiete: 940 € / Monat
**Was ist enthalten:**
- Heizung in den Nebenkosten enthalten
- Wasser & Abwasser
- Müllabfuhr
- Straßenreinigung
**Besichtigungen:**
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung nach telefonischer Vereinbarung. Die Wohnung
kann zeitnah bezogen werden.
**Kontakt:**
ASR Invest GbR
Website: ludwig48.astek.de
Telefon: 0174-7995555
**Hinweise:**
- Maklergebühren: keine (Privatvermietung)
- Kaution: 2 Monatsmieten üblich
- Nebenkostenangebot wird bereitgestellt
- Besichtigung mit aktuellem Exposé möglich
- Alle Angaben ohne Gewähr
Bemerkungen:
Kaltmiete: 765 €
Nebenkosten: 175 €
————————————
Gesamtmiete: 940 € / Monat
**Was ist enthalten:**
- Heizung in den Nebenkosten enthalten
- Wasser & Abwasser
- Müllabfuhr
- Straßenreinigung
**Besichtigungen:**
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung nach telefonischer Vereinbarung. Die Wohnung
kann zeitnah bezogen werden.
**Kontakt:**
ASR Invest GbR
Website: ludwig48.astek.de
Telefon: 0174-7995555
**Hinweise:**
- Maklergebühren: keine (Privatvermietung)
- Kaution: 2 Monatsmieten üblich
- Nebenkostenangebot wird bereitgestellt
- Besichtigung mit aktuellem Exposé möglich
- Alle Angaben ohne Gewähr
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: 61,22 m²
Etage: 1. OG (Obergeschoss)
Baujahr: älter/klassisch
Zustand: renoviert/gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Fenster: Kunststoff
Böden: Parkett/Laminat/Vinyl
Badezimmer: mit Dusche
Küche: Separate Küche
Balkon/Terrasse: nein
Garten: nein
Keller: nein
Garage/Stellplatz: nein
Lage:
✓ Innenstadtlage
✓ Nähe öffentliche Verkehrsmittel
✓ Nähe Einkaufsmeile
✓ Nähe Restaurants/Cafés
✓ Fußgängerzone erreichbar
Besonderheiten:
- Zentrale Lage
- Helle Räume
- Guter Ausstattung
- Guter Zustand
- Moderne Fenster
Haustiere: auf Anfrage
Unbefristeter Mietvertrag: ja
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: 61,22 m²
Etage: 1. OG (Obergeschoss)
Baujahr: älter/klassisch
Zustand: renoviert/gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Fenster: Kunststoff
Böden: Parkett/Laminat/Vinyl
Badezimmer: mit Dusche
Küche: Separate Küche
Balkon/Terrasse: nein
Garten: nein
Keller: nein
Garage/Stellplatz: nein
Lage:
✓ Innenstadtlage
✓ Nähe öffentliche Verkehrsmittel
✓ Nähe Einkaufsmeile
✓ Nähe Restaurants/Cafés
✓ Fußgängerzone erreichbar
Besonderheiten:
- Zentrale Lage
- Helle Räume
- Guter Ausstattung
- Guter Zustand
- Moderne Fenster
Haustiere: auf Anfrage
Unbefristeter Mietvertrag: ja
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Ludwigstr.48
90402 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Ludwigstr.48
90402 Nürnberg
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in der Ludwigstraße 48 im Herzen der Nürnberger
Innenstadt. Die zentrale Lage bietet:
✓ Fußläufige Entfernung zu Geschäften, Restaurants & Cafés
✓ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
✓ Perfekt für Berufstätige & Studenten
✓ Nahversorgung & Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
✓ Kulturelle Sehenswürdigkeiten fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Innenstadt. Die zentrale Lage bietet:
✓ Fußläufige Entfernung zu Geschäften, Restaurants & Cafés
✓ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
✓ Perfekt für Berufstätige & Studenten
✓ Nahversorgung & Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
✓ Kulturelle Sehenswürdigkeiten fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von ASR Invest GbR
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