Europaring 1

190.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9476931 Objektnummer: 314762
Fassade zur Straße
Fassade
Hofseite mit Balkonen
Hofseite mit Balkonen
Laubengang und Wohnungstür
Blick zur Wohnungstür
Aufgang Wohnzimmer
Gästetoilette
Gästetoilette unten
Blick zur Eingangstür
Küche
Küche
Küche
Blick aus der Küchentür
Aufgang Wohnzimmer
Sicherungskasten
Wohnzimmer
Balkon unten
Blick vom Balkon
Balkon unten
Kammer unter der Treppe
Kammer unter der Treppe
Steintreppe nach oben
Flur oben
Flur oben
Duschbad oben
Bad oben
Bad oben
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Grundriss der Wohnung

Kaufpreis

Kaufpreis 190.000 €
Hausgeld 479 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 78 m²
Zimmer 4
Baujahr 1969
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die untere Ebene bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer unter der Treppe. Die obere Ebene, Zugang über die Steintreppe, bietet ein großes und 2 kleinere Schlafzimmer, und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss für individuelles Wohnen. Zwei große Balkone – einer auf jeder Etage - sind vom Wohnzimmer und von den beiden kleineren Räumen zugänglich. Der gepflegte Zustand und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien.

Die Böden sind teils gefliest, in den Zimmern wurde Laminat verlegt, die Bäder sind mit Vinyl ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 8
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist 2019 umfangreich saniert worden und durch den bisherigen Mieter sehr gut gepflegt. In den nächsten Jahren steht allerdings eine Strangsanierung im Hause an.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Objektstandort
51109 Köln - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Brück/Neubrück ist ein rechtsrheinischer Stadtteil Kölns, am Rande des beliebten Naherholungsgebietes Königsforst und gehört dem Stadtbezirk Kalk an. Die in den 60er Jahren angelegte Großsiedlung ist optimal an das Schnellstraßennetz angebunden, bietet aber gleichzeitig grüne, lärmgeschützte öffentliche Räume mit allen alltäglich notwendigen Versorgungseinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Privat von Ute Köcher
Weitere Anbieterdaten

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