großzügiges Einfamilienhaus am Storkower Kanal

785.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9476743 Objektnummer: 424143
Gartenseite
Hausvorderseite
EG Diele, Treppenhaus
EG Diele, kl. Bad
EG Küche
EG Küche
EG Küche, Übergang Wohnbereich
EG Wohn-, Esszimmer
EG Wintergarten
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer, gr. Bad
OG Galerie
OG Galerie
OG Galerie
OG Zimmer
OG Zimmer
Garten
Garten
Straßenansicht
Weg am Storkower Kanal
Am Storkower Kanal
Blick Richtung Schleuse
Feld am Ende der Stichstraße

Kaufpreis

Kaufpreis 785.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 953 m²
Zimmer 5
Baujahr 1999
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 176 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die direkte Lage am Wasser, an einer ruhigen Stichstraße und die durchdachte Raumaufteilung mit offener Galerie machen das Haus zu einer besonderen Immobilie, geräumig und sonnig.

Erdgeschoss - Kochen, Wohnen, Entspannen auf einer Etage
Die helle, große Diele ist die Visitenkarte des Hauses. In zwei Nischen sind wahre Raumwunder verbaut (neu 2025), welche genügend Platz für Kleidung, Schuhe und mehr bieten.
Über die Diele kommen Sie in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige XL-Einbauküche mit einer integrierten Speisekammer ist das Highlight.
Der beheizte Wintergarten schließt direkt an den Wohnbereich an. Er ist mit robusten Aluminiumfenstern und Außenrollos ausgestattet. Auf zwei Seiten des Wintergartens lassen sich die Aluminiumfester aufschieben und machen den Wintergarten zu einem offenen, überdachten Teil des Gartens.
Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC.
Der praktische Hauswirtschaftsraum liegt zwischen der Küche und der Garage.

Obergeschoss - Galerie und Rückzug
Von der Diele ausgehend erreichen Sie über eine Treppe den offenen Galeriebereich, der einen freien Blick in den unteren Wohnbereich und durch die Fensterfronten ins Grüne bietet. Zwei Dachfenster sorgen für genügend Licht, gewährleisten die Belüftung und lassen sich zu kleinen Austritten umbauen. Neben der offenen Galerie befinden sich im Obergeschoss ein Zimmer und zwei Abstellkammern.

Außenanlagen - Erholung und Stauraum
Das 953 m² große Grundstück bietet einen Zugang zum Storkower Kanal. Eine Bootssteganlage ist vorhanden. Die Nutzung wird durch einen Pachtvertrag abgesichert. Neben den zwei Garagen und dem Carport gibt es auf dem Gelände reichlich Stauraum in zwei Nebengelassen.
Zur Straße ist das Grundstück gepflastert.
Der Garten ist eher pflegeleicht angelegt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 210 m² Wohnfläche
- ca. 953 m² Grundstück
- 5 Zimmer, davon 4 klimatisiert
- moderne Küche inkl. Küchengeräte, hochwertig (neu 2016)
- 2 Bäder, 2 Duschen (neu 2025), 1 Whirlpool-Badewanne
- ca. 20 m² Wintergarten, beheizt
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Wintergarten
- 2 Kammern
- HWR
- malermäßige Instandsetzung, überwiegend geweißt (neu 2025)
- Terrasse, Teilfläche überdacht zzgl. Markise
- Garage mit direkten Hauszugang
- Carport (geschlossen), 2 Außenstellplätze
- Fensterläden/-rollos/-jalousien
- elektrisch betriebene Markise im Außenbereich/Terrasse
- elektrisch betriebene Grundstücks-/Garagentor
- elektrisch betriebene Carport Seitenwände
- 2 Gartenhäuschen (derzeit Werkstatt/Geräte und Lagerfläche)
- Gasbrennwert-Heizung (neu 2019)
- Glasfaseranschluss
- PKW-Ladesteckdose

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das verbleibende Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen (VB).
Individuelle Vereinbarung zur Fälligkeit der Kaufpreiszahlung möglich.
Hausübergabe nach Vereinbarung, jedoch nicht vor Mai 2026.
Der Energieausweis 2020 basierte auf den Verbrauchswerten des Voreigentümers. Die aktuellen Verbrauchswerte sind deutlich niedriger.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf Sie kennenzulernen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
15859 Storkow - Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt in 15859 Storkow/OT Kummersdorf am Storkower Kanal. Der Storkower Kanal verbindet Storkower und Wolziger See (Bundeswasserstraße). Die unmittelbare Ortsumgebung ist durch seenreiche Landschaft und Wälder geprägt. Direkt vor der Tür verläuft der Treidelweg.

In Zeiten des mobilen Arbeitens ist Kummersdorf ein perfekter Work-Life-Balance-Ort.
Pendler kommen zum Feierabend direkt im Urlaub an...

Kinder können hier naturnah aufwachsen und unbeschwert spielen.

In Kummersdorf kann man sich zur Ruhe setzen, entschleunigen und gleichzeitig die Zeit aktiv nutzen.

Schwimmer und Wassersportler kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Jogger, Wanderer und Radfahrer.

Kummersdorf hat eine sehr schöne Kita. In Friedersdorf und Storkow finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Apotheken, medizinische Versorgung, Kultur- und Gastronomieangebote, Handwerksbetriebe etc.

Verkehrsanbindung
- Autobahn A12/Abfahrt Friedersdorf oder Storkow (bis Berlin Mitte 60 km)
- Bahnhof Regionalbahn RE36 (Königs Wusterhausen-Frankfurt O.)
- S-Bahn Linie S 46 ab Königs Wusterhausen
- Buslinien 406 (Kummersdorf-Storkow)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten