Exklusives Wohnen auf einer Ebene – 6 Zimmer, ca. 220 m², Balkon & TG-Stellplatz möglich

Diese Wohnung aus dem Baujahr 1985 bietet mit rund ca. 220 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot auf einer Ebene. Die durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen und schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen – ob Familie, Arbeiten von zu Hause oder großzügiges Wohnen mit viel Platzbedarf.

Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnalltag spürbar entlastet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und ergänzt das Angebot um eine komfortable Parkmöglichkeit. Insgesamt entsteht der Eindruck einer weitläufigen, klar strukturierten Einheit mit viel Gestaltungsfreiheit.

Der großzügige Eingangsbereich bildet das zentrale Entree der Wohnung und sorgt für eine angenehme, strukturierte Erschließung aller Räume. Von hier aus verteilen sich die einzelnen Zimmer sinnvoll über die gesamte Ebene. Die sechs Zimmer lassen sich flexibel als Schlafräume, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen. Die Raumgrößen ermöglichen dabei eine variable Möblierung und individuelle Einrichtungskonzepte.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Innenraum um eine angenehme Außenfläche erweitert und sich ideal für eine Sitzgruppe oder Bepflanzung eignet. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für einen funktionalen Ablauf zwischen Kochen, Essen und Wohnen.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt damit unterschiedliche Komfortansprüche im Alltag. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Der zugehörige Keller bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Vorräte, saisonale Gegenstände oder alles, was im Wohnbereich nicht dauerhaft benötigt wird.
Insgesamt verbindet diese Wohnung ein großzügiges Flächenangebot mit einer funktionalen Ausstattung und der besonderen Qualität des ebenerdigen Wohnens. Sie bietet eine solide Basis für ein komfortables, alltagstaugliches Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Bidet
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja

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