Neubau in Oberkirchen
362.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475805
Objektnummer: 251090A001-260219
Gestaltungsvorschlag Front
Gestaltungsvorschlag Rückseite
gesund wohnen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Diele
Büro/Gästezimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Treppe
Ankleide
Schlafzimmer
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bonität STREIF Haus
Thomas Heitz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 362.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 9.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40 |
| Energieverbrauchkennwert | 33.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Zuhause mit Satteldach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen.
Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes.
Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause, in dem Erinnerungen geschaffen werden!
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen.
Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes.
Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause, in dem Erinnerungen geschaffen werden!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Fragen Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise KfW 40 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau teilweise selbst durchführen und dadurch zusätzliches Eigenkapital bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur einzugsfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise KfW 40 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau teilweise selbst durchführen und dadurch zusätzliches Eigenkapital bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur einzugsfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Sonstige Informationen
Wahlweise kann Ihr Haus in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG" oder "FASTFERTIG" oder FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden.
Wir ermitteln in der Bedarfsanalyse gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und kalkulieren den entsprechenden Preis für Sie.
Abgesehen von den Ausbaustufen bestimmen Sie ebenso die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Diese ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebotes sind für Sie kostenlos.
Ich freue mich schon jetzt auf unseren ersten gemeinsamen Termin damit wir mit den ersten Schritten beginnen können.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Wir ermitteln in der Bedarfsanalyse gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und kalkulieren den entsprechenden Preis für Sie.
Abgesehen von den Ausbaustufen bestimmen Sie ebenso die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Diese ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebotes sind für Sie kostenlos.
Ich freue mich schon jetzt auf unseren ersten gemeinsamen Termin damit wir mit den ersten Schritten beginnen können.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
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Objektstandort
66629 Freisen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66629 Freisen
Das Grundstück liegt in einer sehr angenehmen Wohnlage in Oberkirchen.
Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen im Landkreis St. Wendel im Saarland. Oberkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Hallen- bzw. Freibad, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Der Autobahnanschluss A62 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über den beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen im Landkreis St. Wendel im Saarland. Oberkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Hallen- bzw. Freibad, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Der Autobahnanschluss A62 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über den beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
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Über den Anbieter
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54595 Weinsheim
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| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Heitz