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TOP-LAGE! Großzügige 2-Raumwohnung im Herzen von Tangermünde !

410 €
Kaltmiete (netto)
641 €
Warmmiete
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475799 Objektnummer: 5689
Hausansicht
Wohn- / Essbereich
Offener Wohn- & Küchenbereich
Küchenbereich
Einbauküche Vormieter
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Grundriss
Microlage
Macrolage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 410 €
Warmmiete 641 €
Nebenkosten 231 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 6,21 €
Kaution 820 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2
Baujahr 1903
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2025-03-25
Energieverbrauchkennwert 109,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2 OG. Die 66 qm Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt. Ein großer Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer könnten bald Ihr neues zu Hause sein. Die vorhandene Einbauküche kann gern vom Vormieter erworben werden. Ein abgeschlossener Hof kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Pflege des Hofes übernehmen die Mieter gemeinschaftlich. Die Treppenhausreinigung wird über eine Hausordnung durch die Mieter erledigt.

Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Keller
Die Ausstattung in einem Überblick:

- 2-Raum-Wohnung mit 66,00 m² Wohnfläche
- im Dachgeschoss gelegen
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden
- helle und homogene Räume
- Kaltmiete liegt bei 410,00 € / mtl.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Objektstandort
Hünerdorfer Str. 68
39590 Tangermünde - Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in der beliebten Altstadt von Tangermünde in einer ruhigen Seitenstraße. Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Für einen ausgiebigen Spaziergang brauchen Sie nur wenige Minuten bis zur Elbe.

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Über den Anbieter

Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
Telefon 0172/6941872
Mobil 0172/6941872
Ansprechpartner/in
Frau Gina Radüge