Maisonette-Wohnung + Garten
1.100 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475763
Objektnummer: 430560
Garten+Terrasse
Gartenaufgang von unten
Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Stellplatz+Hauseingang
Wohnzimmer zum Garten
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.300 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 64 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Diese helle Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener lichtdurchfluteter Küchen- und Wohn/Essbereich mit Kachelofen inkl. EBK, sowie Terrasse und eigenen Garten. Ein kleiner Flur im Eingangsbereich mit Gäste-WC und Anstellkammer rundet die Wohnung ab.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu der Terrasse und dem schönen eigenen Garten , in dem Sie ungestört entspannen können.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und Bad mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein Dachboden mit Stromanschluss und Licht bietet ausreichend Stauraum.
Zum Parken steht vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung. Im Keller haben Sie die Möglichkeit einen Abstellraum mitzubenutzen.
Konditionen:
KM 1.100,00 € / Monat
NK 180,00 € / Monat inkl. Heizkosten und Strom
1 x Stellplatz 50€ / Monat
1000 Mbit Kabel/ DSL 25€ / Monat
Miete Gesamt 1.355 € / Monat
Kaution: 3.300,- €
Energiekonzept: Strom/Solaranlage mit Fußbodenheizung.
Durch die Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung für eine Familie mit max. einem Kind oder Alleinerziehende, als auch für ein Ehepaar/ Lebensgemeinschaft oder Singles mit Homeoffice Möglichkeit .
Sehen Sie es uns bitte nach, dass wir „Einzeiler“ nicht beantworten können. Vielen Dank.
Bezugsbereit ab dem 01.04.2026.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Informationen zu ihrem Lebensumständen sowie folgenden Unterlagen:
1. Die letzten 3 Lohnnachweise.
2. SCHUFA-Auskunft.
3. Mieterselbstauskunft.
Wir können nur vollständige Bewerbungen berücksichtigen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener lichtdurchfluteter Küchen- und Wohn/Essbereich mit Kachelofen inkl. EBK, sowie Terrasse und eigenen Garten. Ein kleiner Flur im Eingangsbereich mit Gäste-WC und Anstellkammer rundet die Wohnung ab.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu der Terrasse und dem schönen eigenen Garten , in dem Sie ungestört entspannen können.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und Bad mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein Dachboden mit Stromanschluss und Licht bietet ausreichend Stauraum.
Zum Parken steht vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung. Im Keller haben Sie die Möglichkeit einen Abstellraum mitzubenutzen.
Konditionen:
KM 1.100,00 € / Monat
NK 180,00 € / Monat inkl. Heizkosten und Strom
1 x Stellplatz 50€ / Monat
1000 Mbit Kabel/ DSL 25€ / Monat
Miete Gesamt 1.355 € / Monat
Kaution: 3.300,- €
Energiekonzept: Strom/Solaranlage mit Fußbodenheizung.
Durch die Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung für eine Familie mit max. einem Kind oder Alleinerziehende, als auch für ein Ehepaar/ Lebensgemeinschaft oder Singles mit Homeoffice Möglichkeit .
Sehen Sie es uns bitte nach, dass wir „Einzeiler“ nicht beantworten können. Vielen Dank.
Bezugsbereit ab dem 01.04.2026.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Informationen zu ihrem Lebensumständen sowie folgenden Unterlagen:
1. Die letzten 3 Lohnnachweise.
2. SCHUFA-Auskunft.
3. Mieterselbstauskunft.
Wir können nur vollständige Bewerbungen berücksichtigen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
- günstiger Strom durch hauseigene PV-Anlage
- Terrasse
- eigener Garten
- Keller
- Vollbad
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kachelofen
Bemerkungen:
- günstiger Strom durch hauseigene PV-Anlage
- Terrasse
- eigener Garten
- Keller
- Vollbad
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kachelofen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Durch die Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung für eine Familie mit max. einem Kind oder Alleinerziehende, als auch für ein Ehepaar/ Lebensgemeinschaft oder Singles mit Homeoffice Möglichkeit.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Durch die Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung für eine Familie mit max. einem Kind oder Alleinerziehende, als auch für ein Ehepaar/ Lebensgemeinschaft oder Singles mit Homeoffice Möglichkeit.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
79206 Breisach
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
79206 Breisach
- Baden-Württemberg
Das Objekt liegt in Breisach Breisach am Rhein. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S1 und S5. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Die Kita und der Kindergarten sind schnell fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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