Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in Maxfeld zu vermieten
790 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475750
Objektnummer: 430565
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 790 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 109 |
Beschreibung der Immobilie
Vermietet wird eine helle, neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche in Maxfeld. Das Bad wurde ebenfalls neu saniert und besitzt eine zusätzliche ⁸Abstellkammer. Die Wohnung wurde im Januar 2026 komplett neu saniert (inklusive Böden, Bad, Küche, etc.).
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Pärchen, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer ist. Kein Jobcenter !
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Pärchen, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer ist. Kein Jobcenter !
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neu eingebaute Küche inklusive Küchengeräte. Die Heizung sind elektrische Nachtspeicheröfen. Aufgrund der guten Dämmung des Hauses belaufen sich die Kosten für das Heizen in der Regel unter 100€ pro Monat.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neu eingebaute Küche inklusive Küchengeräte. Die Heizung sind elektrische Nachtspeicheröfen. Aufgrund der guten Dämmung des Hauses belaufen sich die Kosten für das Heizen in der Regel unter 100€ pro Monat.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Rollnerstraße 40
90408 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rollnerstraße 40
90408 Nürnberg
- Bayern
Sehr zentrale Lage direkt überhalb der Burg und in Laufdistanz zur Universität. U-Bahnstation 4 min zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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