Schwedenhaus auf dem Land mit Scheune, Koppel, Ruhe und Potential
745.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475748
Objektnummer: 340177
Blick vom der Straße
Die Südseite m gr Terasse
Flur EG
Neue Küche
WZ Blick n West
Zi Süd West
Eingang m Scheune
Bad m Wanne
SZ Blick n Ost
Flur 1. OG
HWR
Pferdestall m Koppel
GZ unterm Dach
Gäste WC m Dusche
WZ Blick n Süd
Zi Blick n Süd
Übersicht heute
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 745.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 6.100 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 35 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die Beschreibung „Besondere Immobilie“ trifft es wohl am besten! Konsequent ökologisch, mit auch heute noch aktuellem Energiekonzept, Alleinlage und dadurch absoluter Ruhe! Durch seine „Un-Einsehbarkeit“ bietet dies Haus absolute Privatsphäre und viel Platz durch reichliche Wohnfläche, Einliegerwohnung (38qm) Carport mit zwei Plätzen, großer Scheune (Grundfläche 70qm) und einer ca. 4T qm großen eingezäunten Wiesenfläche mit Bäumen. Dazu ein weiterer Bauplatz für ein 2. Haus und damals genehmigtem Bauantrag!
Hier ist es möglich Träume zu verwirklichen und dieser Bebauungsplan ist in Schleswig-Holstein nahezu einmalig!
Hier ist es möglich Träume zu verwirklichen und dieser Bebauungsplan ist in Schleswig-Holstein nahezu einmalig!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 2 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Es handelt sich um ein Holzhaus, außen wie innen. Nach höchstem ökologischem Standard und ohne Schadstoffe wurde das Haus gebaut und weiter renoviert. Erdwärmebohrung, ein exzellenter Blower-Door-Test, isolierte Bodenplatte mit eingegossener Fußbodenheizung, PV- auf dem Dach und eine Bussteuerung der der Licher und Schalter lassen keine Wünsche offen. Dieses Haus entspricht rechnerisch einem „KFW 20“ Wert und hat daher einen zukunftsichern und geringen Energieverbrauch.
Mit einem nachgerüsteten Batteriespeicher wäre ein nahezu autarkes Wohnen möglich, dazu bistet das Scheunendach weiteres Potential für mehr Ertrag.
Bemerkungen:
Es handelt sich um ein Holzhaus, außen wie innen. Nach höchstem ökologischem Standard und ohne Schadstoffe wurde das Haus gebaut und weiter renoviert. Erdwärmebohrung, ein exzellenter Blower-Door-Test, isolierte Bodenplatte mit eingegossener Fußbodenheizung, PV- auf dem Dach und eine Bussteuerung der der Licher und Schalter lassen keine Wünsche offen. Dieses Haus entspricht rechnerisch einem „KFW 20“ Wert und hat daher einen zukunftsichern und geringen Energieverbrauch.
Mit einem nachgerüsteten Batteriespeicher wäre ein nahezu autarkes Wohnen möglich, dazu bistet das Scheunendach weiteres Potential für mehr Ertrag.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Das Haus ist aktuell "leer" und kann daher sofort bezogen werden!
Es sind KEINE Möbel/ Einrichtung vorhanden- wie auf den Bildern zu sehen. Küche ist geblieben.
Eine Scheune (70m2) liegt direkt daneben und bietet neben der Möglichkeit für Pferdeboxen auch noch einen Dachboden der von uns als Kinderspielplatz genutzt wurde.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Erdwärme
Das Haus ist aktuell "leer" und kann daher sofort bezogen werden!
Es sind KEINE Möbel/ Einrichtung vorhanden- wie auf den Bildern zu sehen. Küche ist geblieben.
Eine Scheune (70m2) liegt direkt daneben und bietet neben der Möglichkeit für Pferdeboxen auch noch einen Dachboden der von uns als Kinderspielplatz genutzt wurde.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Bruxer Dorfstaraße 17a
24259 Westensee
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bruxer Dorfstaraße 17a
24259 Westensee
- Schleswig-Holstein
Brux ist ein Ortsteil von Westensee und bietet nette Menschen, Milch vom Bauern, direkte Naturnähe und vor allem Ruhe. In Westensee gibt es eine Grundschule und in Felde eine umfangreiche Versorgung mit Läden, Ärzten und vielem mehr. 10-15 Min Fahrzeit werden zum Bahnhof, Einkaufen oder für Arztbesuche benötigt.
Obwohl Brux mittlerweile ÖPNV angeschlossen ist, empfehle ich ein Auto oder ein anderes zuverlässiges Fortbewegungsmittel.
Kiel liegt direkt vor der Haustür und selbst HH ist gut erreichbar. Es gibt einige Pendler die täglich in die umliegenden Gegenden (inkl. HH) fahren und das ruhige naturnahe Wohnen in Brux schätzen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Obwohl Brux mittlerweile ÖPNV angeschlossen ist, empfehle ich ein Auto oder ein anderes zuverlässiges Fortbewegungsmittel.
Kiel liegt direkt vor der Haustür und selbst HH ist gut erreichbar. Es gibt einige Pendler die täglich in die umliegenden Gegenden (inkl. HH) fahren und das ruhige naturnahe Wohnen in Brux schätzen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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