Hell, modern, bezugsfertig: Ihr neues Zuhause in Trais
590 €
Kaltmiete (netto)
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475741
Objektnummer: 430566
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 590 € |
| Nebenkosten | 209 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.770 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 53 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort mit Energieeffizienz vereint? Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Münzenberg-Trais besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine gehobene Innenausstattung. Ab sofort können Sie hier einziehen und sich wohlfühlen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der geschickt Platz für Ihre Küche und einen gemütlichen Essbereich bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, helle Wohnbereich – der ideale Ort, um nach Feierabend abzuschalten. Das schicke, neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort mit Energieeffizienz vereint? Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Münzenberg-Trais besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine gehobene Innenausstattung. Ab sofort können Sie hier einziehen und sich wohlfühlen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der geschickt Platz für Ihre Küche und einen gemütlichen Essbereich bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, helle Wohnbereich – der ideale Ort, um nach Feierabend abzuschalten. Das schicke, neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights
Energieeffizient: Das Haus ist frisch gedämmt und mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet – das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Hierfür fällt ein monatlicher Kostenanteil von 60 € zusätzlich zur Miete an.
Zustand: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
Stauraum: Ein separater Abstellraum im Hof bietet Platz für alles, was nicht direkt in die Wohnung gehört.
Parken & Fahrräder: Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus; Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights
Energieeffizient: Das Haus ist frisch gedämmt und mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet – das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Hierfür fällt ein monatlicher Kostenanteil von 60 € zusätzlich zur Miete an.
Zustand: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
Stauraum: Ein separater Abstellraum im Hof bietet Platz für alles, was nicht direkt in die Wohnung gehört.
Parken & Fahrräder: Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus; Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen geeignet.
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Mietvertrag: Indexmiete (Sicherheit durch faire Preisanpassungen)
Das erwartet Sie im Detail:
Licht & Raum: Freuen Sie sich auf helle, lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihren vorteilhaften Schnitt eine offene und freundliche Wohlfühlatmosphäre schaffen.
Wellness-Faktor: Das geräumige Badezimmer bietet viel Platz für Ihre Morgenroutine. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist bereits integriert, sodass Sie alles komfortabel auf einer Ebene haben.
Einladendes Entree: Schon beim Betreten des gepflegten und hellen Treppenhauses werden Sie und Ihre Gäste sich willkommen fühlen.
Zustand: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben – Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen und einziehen.
Ordnung leicht gemacht: Ein separater Abstellraum bietet den nötigen Platz für Koffer, Haushaltsgeräte oder Vorräte.
Wohnumfeld: Hier wohnen Sie nicht allein, sondern in bester Gesellschaft. Eine angenehme und ruhige Nachbarschaft sorgt für ein entspanntes Miteinander.
Ihr Weg zur Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir sind für Sie flexibel erreichbar:
Telefon: 0155/65416297
WhatsApp: Gerne können Sie uns auch unkompliziert eine Nachricht schreiben.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen geeignet.
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Mietvertrag: Indexmiete (Sicherheit durch faire Preisanpassungen)
Das erwartet Sie im Detail:
Licht & Raum: Freuen Sie sich auf helle, lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihren vorteilhaften Schnitt eine offene und freundliche Wohlfühlatmosphäre schaffen.
Wellness-Faktor: Das geräumige Badezimmer bietet viel Platz für Ihre Morgenroutine. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist bereits integriert, sodass Sie alles komfortabel auf einer Ebene haben.
Einladendes Entree: Schon beim Betreten des gepflegten und hellen Treppenhauses werden Sie und Ihre Gäste sich willkommen fühlen.
Zustand: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben – Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen und einziehen.
Ordnung leicht gemacht: Ein separater Abstellraum bietet den nötigen Platz für Koffer, Haushaltsgeräte oder Vorräte.
Wohnumfeld: Hier wohnen Sie nicht allein, sondern in bester Gesellschaft. Eine angenehme und ruhige Nachbarschaft sorgt für ein entspanntes Miteinander.
Ihr Weg zur Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir sind für Sie flexibel erreichbar:
Telefon: 0155/65416297
WhatsApp: Gerne können Sie uns auch unkompliziert eine Nachricht schreiben.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Mühlgasse 1
35516 Münzenberg
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mühlgasse 1
35516 Münzenberg
- Hessen
Lage
Ruhig und dennoch bestens angebunden! Die Wohnung liegt in Münzenberg-Trais, direkt an der A45.
Pendler-Plus: Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein, während Sie die optimale Autobahnanbindung in alle Richtungen genießen.
Ruhig und dennoch bestens angebunden! Die Wohnung liegt in Münzenberg-Trais, direkt an der A45.
Pendler-Plus: Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto.
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