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1A in Treskow - Ruhe pur und schnell überall

370.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475681 Objektnummer: BB 184
Gartenansicht KI
Haus mit Carport KI
Wohnzimmer KI
Wohnzimmer KI
Küche KI
Schlafzimmer KI
Kinderzimmer KI
Flur
Bad unten
Bad oben
Winter wonder land

Kaufpreis

Kaufpreis 370.000 €
Maklerprovision 3,57 % incl. 19,00 % Mwst. nach Beurkundung zu zahlen.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 113 m²
Grundstücksfläche 634 m²
Zimmer 4
Baujahr 1999
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab 01.06.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 28. 01. 2026
Gültig bis 28.01.2036
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 74.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca.113,00 m² und einem großzügigen Grundstück von ca.634 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Entspannung und Privatsphäre.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss und 2 moderne Badezimmer, eines davon als praktisches Gäste-WC mit Dusche im EG gelegen. Die Inneneinrichtung präsentiert sich in einem ansprechenden und gut erhaltenen Zustand, mit Fliesen und Korkboden im oberen Bereich, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.

Zu den herausragenden Merkmalen dieses Hauses gehören:
- Eine voll ausgestattete separate Einbauküche, perfekt für alle, die gerne kochen und backen
- Ein gemütlicher nagelneuer Kaminofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt
- Ein praktischer Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
- Ein geräumiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Jalousien im Erdgeschoss und Obergeschoss spenden im Sommer Schatten, verdunkeln zum Schlafen und geben Sicherheit
- eine Lüftungsanlage für die Be - und Entlüftung
- Zwei Gartenhäuser für Gartenmöbel, Rasenmäher usw.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert und verfügt über eine effiziente Zentralheizung mit Gas und angenehme Fußbodenheizung in allen Bereichen. Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Familienaktivitäten und Gartenbau, ein wunderbares Beet ist bereits vorbereitet.

Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem angenehmen Wohnumfeld. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Das Haus wird für Sie frei zum 01.06.2026, nach Absprache und Vereinbarung ggfl. auch früher.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Carport 2

Sonstige Informationen

Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Courtage Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, incl. 19 % MwSt ist mit dem
Zustandekommen eines notariell beglaubigten Kaufvertrages verdient und fällig.
Für die Vermittlung und den Nachweis erhält die Firma Bastgen Berlin Immobilien einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. In gleicher Höhe (3,57 %) wurde
mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Courtage getroffen. Das
vorliegende Exposé beinhaltet nur die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie. Alle Angaben
zu Daten, Maßen, technischer Ausrüstung stammen vom Eigentümer – für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Gewähr.
Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche
Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache –
jederzeit gern zur Verfügung.
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Objektstandort
16816 Neuruppin - Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Neuruppin, Treskow. Dieses charmante Haus bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A 24, die Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen bringt. Die Innenstadt von Neuruppin ist ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt, Schulen und Kindergärten bequem erreichen können.

Die Umgebung ist sehr ruhig und bietet eine entspannende Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die nach einem Rückzugsort vom Alltagsstress suchen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gleichzeitige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: ländliche Idylle und städtische Bequemlichkeit.

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Über den Anbieter

Bastgen Berlin Immobilien
Auguststr. 36
10119 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Frau Bettina Bastgen