Schöne 2-Zimmer Wohnung
530 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475568
Objektnummer: 428913
Vorderansicht links
Vorderansicht rechts
Seitenansicht rechts
Hinteransicht von rechts
Seitenansicht mit TG Platz
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche mit Speise
Speise
Bad
Bad
Südbalkon
Balkonaussicht links
Balkonaussicht rechts
Kellerraum
Waschraum
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 530 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 1.500 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 104 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Ich biete eine ca. 62 m² große, frisch renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss an. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die ruhige Lage in einem Wendehammer ohne Durchgangsverkehr.
Heizung, Außenfassade und Isolierung sowie Balkon wurden vor 3 Jahren erneuert. Böden in Wohn-/Schlafbereich und Wände wurden im Jahr 2025 erneuert, sodass die Räume ein modernes und gepflegtes Ambiente bieten.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sich ideal zum Entspannen eignet und der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort verleiht.
Die Lage in Ermlitz verbindet angenehme Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Halle und Leipzig sind jeweils in etwa 15–20 Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht.
Die monatlichen Heiz- und Nebenkosten werden voraussichtlich zwischen 150 und 180 € liegen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, muss jedoch nicht zwingend mit angemietet werden.
Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Ich bin an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert und wird ohne Makler vermietet.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage!
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizung, Außenfassade und Isolierung sowie Balkon wurden vor 3 Jahren erneuert. Böden in Wohn-/Schlafbereich und Wände wurden im Jahr 2025 erneuert, sodass die Räume ein modernes und gepflegtes Ambiente bieten.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sich ideal zum Entspannen eignet und der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort verleiht.
Die Lage in Ermlitz verbindet angenehme Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Halle und Leipzig sind jeweils in etwa 15–20 Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht.
Die monatlichen Heiz- und Nebenkosten werden voraussichtlich zwischen 150 und 180 € liegen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, muss jedoch nicht zwingend mit angemietet werden.
Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Ich bin an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert und wird ohne Makler vermietet.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage!
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Eschenweg 2
06258 Schkopau
- Sachsen
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