Helle 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse als Kapitalanlage im schönen Lichtenrade
399.000 €
Kaufpreis
102,37 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475567
Objektnummer: 1928-30
Großzügige Dachterrasse
Wohnzimmer
Offene Wohnküche
Wannenbad
Duschbad
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Wolfgang Schulz Immobilien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 14.244,30 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 102,37 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-05-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese wunderbar geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) des 1989 erbauten und voll verklinkerten 6-Familienhauses.
-Großer Wohnbereich
-offene Wohnküche mit Tresen
-13 m² große Südterrasse
-Elternschlafzimmer
-zwei Kinderzimmer
- heller Flur
-gefliestes Wannenbad
-Gäste-Bad mit Dusche
-HWR im Keller
Der im Kauf enthaltene und als Sondernutzungsrecht gesicherte gesamte Dachboden rundet das Angebot ab.
Die Immobilie selbst sowie auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung eignet sich mit ihren vier Zimmern als ideales Domizil für eine Familie, ist derzeit jedoch für 1.550,- € warm (1.300,- € nettokalt) vermietet und wird sehr zur Freude der Vermieter als eine sorgsame WG genutzt.
-Großer Wohnbereich
-offene Wohnküche mit Tresen
-13 m² große Südterrasse
-Elternschlafzimmer
-zwei Kinderzimmer
- heller Flur
-gefliestes Wannenbad
-Gäste-Bad mit Dusche
-HWR im Keller
Der im Kauf enthaltene und als Sondernutzungsrecht gesicherte gesamte Dachboden rundet das Angebot ab.
Die Immobilie selbst sowie auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung eignet sich mit ihren vier Zimmern als ideales Domizil für eine Familie, ist derzeit jedoch für 1.550,- € warm (1.300,- € nettokalt) vermietet und wird sehr zur Freude der Vermieter als eine sorgsame WG genutzt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
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Objektstandort
12305 Berlin / Lichtenrade
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
12305 Berlin / Lichtenrade
Das Objekt befindet sich im südlich gelegenen und sehr beliebten Berlin - Lichtenrade. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee (Linie S2). Busverbindungen (u.a. M76 u. X76), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem großen Britzer Garten und dem Tempelhofer Feld das ebenfalls zu Fuß erreichbare Hallen- und Freibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.
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Über den Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049307412575 |
| Fax | 0049307412574 |
| Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Martin Schulz