Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Neu-Ehrenfeld!

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Neu-Ehrenfeld!
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Köln-Neu-Ehrenfeld befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzugerreichbar und verfügt über ca. 30,00 m² Wohnfläche. Über die kleine Diele mit Garderobenmöglichkeit gelangt man in das weiß geflieste Duschbad sowie in das helle Wohnzimmer. Dieses überzeugt durch einen quadratischen Grundriss, bodentiefe Fenster und den Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die maßgefertigte Einbauküche ist platzsparend in einer separaten Küchennische integriert. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Lage & Anbindung (fußläufig): REWE & Lidl: ca. 5-10 Minuten, S-Bahn-Station Köln-Nippes: ca. 10 Minuten, Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbarIdeal für Singles, Pendler oder Studierende, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld schätzen.Die Wohnung ist im wahrsten Sinne schlüsselfertig: Die Küche ist voll ausgestattet, Internet mit 100MB läuft, Bettwäsche , Handtücher- und Putzzeug sind vorhanden.

Miete inklusive Nebenkosten 940 EUR
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.

Bright 2-Room Apartment with Balcony in Cologne-Neu-Ehrenfeld.This well-laid-out 2-room apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained multi-family building in a quiet yet central area of Cologne-Neu-Ehrenfeld. The apartment is easily accessible via elevator and offers approximately 30,00 m² of living space.From the small hallway with space for a wardrobe, you enter the white-tiled shower bathroom and the bright living room. The living room impresses with a square floor plan, floor-to-ceiling windows, and access to the balcony, providing additional living comfort.The custom-fitted kitchen is cleverly integrated into a separate kitchenette, saving space. The living areas feature low-maintenance laminate flooring. A lockable cellar room belongs to the apartment.
Location & Transport Links (within walking distance): REWE & Lidl: approx. 5-10 minutes, Cologne-Nippes S-Bahn station: approx. 10 minutes, Bus stops just a few minutes away.
Ideal for singles, commuters, or students who value urban living with good infrastructure in a quiet residential environment. The apartment is truly move-in ready: the kitchen is fully equipped, 100 MB internet is available, and bed linens, towels, and cleaning supplies are provided.
Full Rent: €940