Grundstück 10% günstiger als im Neubaugebiet, EFH/DHH, sonniger Südhang, Adelsdorf-Aisch
367.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9475146
Objektnummer: 430473
Entwurf DHH_Nordansicht
Entwurf DHH_Südansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 367.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 734 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Beschreibung der Immobilie
Wohnbaugrundstück über 10% günstiger als im Wohnbaugebiet Aischtalring!
Voll erschlossenes und sofort bebaubares Grundstück in 91325 Adelsdorf-Aisch, Erlenweg 23, Flurstück-Nr. 158/114.
Grundstücksfläche ca. 734 qm
Breite ca. 21,5 m
Tiefe ca. 34,1 m
Es kann auch nur ein Grundstücksanteil von 367 qm für 183.500 Euro für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte erworben werden.
Aktuell gültiger Bebauungsplan Aisch/Fürstenberg aus dem Jahr 1974:
- Reines Wohngebiet (WR)
- 1 Voll- und Untergeschoss (I+U)
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
= max. 294 qm bebaubar
- Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6
= max. 440 qm Gesamtfläche über 2 Geschosse
- Einzel- und Doppelhäuser (E+D)
- Sattel- und Walmdach (SD+WD)
- kein Bauzwang
- keine Belastungen
- Befreiungen auf Anfrage möglich
Voll erschlossenes und sofort bebaubares Grundstück in 91325 Adelsdorf-Aisch, Erlenweg 23, Flurstück-Nr. 158/114.
Grundstücksfläche ca. 734 qm
Breite ca. 21,5 m
Tiefe ca. 34,1 m
Es kann auch nur ein Grundstücksanteil von 367 qm für 183.500 Euro für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte erworben werden.
Aktuell gültiger Bebauungsplan Aisch/Fürstenberg aus dem Jahr 1974:
- Reines Wohngebiet (WR)
- 1 Voll- und Untergeschoss (I+U)
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
= max. 294 qm bebaubar
- Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6
= max. 440 qm Gesamtfläche über 2 Geschosse
- Einzel- und Doppelhäuser (E+D)
- Sattel- und Walmdach (SD+WD)
- kein Bauzwang
- keine Belastungen
- Befreiungen auf Anfrage möglich
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Erlenweg 23
91325 Adelsdorf
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Erlenweg 23
91325 Adelsdorf
- Bayern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule
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