Eigentumswohnung direkt am Alsterlauf – ruhiges Wohnen im beliebten Wellingsbüttel
495.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475140
Objektnummer: 430463
Kaufpreis
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Hausgeld | 560 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 30.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 108 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 177 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, sofort verfügbar und bezugsfertig in renoviertem Zustand.
Großzügige Anlage auf mehr als 5.000 qm großem, parkartigem Grundstück mit 24 Wohneinheiten
Wohnfläche ca. 108 m²
Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Keramikfliesen im Sanitärbereich, Kunststoffbelag in der Küche
Fußbodenheizung
Drei geräumige Zimmer, voll ausgestattete Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC und Abstellkammer
Waschmaschinenanschluss im Bad, zusätzliche Gemeinschaftswaschmöglichkeit
Eigenes Abstellabteil im Keller und zusätzlicher gemeinschaftlicher Kellerabstellraum
Fahrradstellplätze draußen und in der Tiefgarage
Energieeffizienzklasse (derzeit noch) F, Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 177 kWh/m²/a, jedoch Heizungserneuerung durch Hybridsystem in Vorbereitung (im Preis berücksichtigt)
Monatliches Hausgeld ca. EUR 560
Großzügige Anlage auf mehr als 5.000 qm großem, parkartigem Grundstück mit 24 Wohneinheiten
Wohnfläche ca. 108 m²
Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Keramikfliesen im Sanitärbereich, Kunststoffbelag in der Küche
Fußbodenheizung
Drei geräumige Zimmer, voll ausgestattete Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC und Abstellkammer
Waschmaschinenanschluss im Bad, zusätzliche Gemeinschaftswaschmöglichkeit
Eigenes Abstellabteil im Keller und zusätzlicher gemeinschaftlicher Kellerabstellraum
Fahrradstellplätze draußen und in der Tiefgarage
Energieeffizienzklasse (derzeit noch) F, Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 177 kWh/m²/a, jedoch Heizungserneuerung durch Hybridsystem in Vorbereitung (im Preis berücksichtigt)
Monatliches Hausgeld ca. EUR 560
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
22391 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
22391 Hamburg
- Hamburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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