Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse!
594 €
Kaltmiete (netto)
36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475139
Objektnummer: 430470
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 594 € |
| Nebenkosten | 135 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 1.998 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 36 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 130 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Westerkappeln, in der beliebten Friedensstraße 19. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familiäre Umgebung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
Bemerkungen:
Das gepflegte Wohnhaus bietet eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Atmosphäre.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad.
Der Gartenanteil lädt zum Entspannen, Sonnen und Grillen ein – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen.
Ein privater Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Friedensstraße 19
49492 Westerkappeln
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Friedensstraße 19
49492 Westerkappeln
- Nordrhein-Westfalen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Durch die nahe gelegene Autobahn A30 ist auch die Verbindung nach Osnabrück und Ibbenbüren bequem und schnell möglich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Durch die nahe gelegene Autobahn A30 ist auch die Verbindung nach Osnabrück und Ibbenbüren bequem und schnell möglich.
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