Sanierte 2,5-Zi Wohnung mit Waldblick
950 €
Kaltmiete (netto)
68 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475131
Objektnummer: 203823
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Balkon
Schlafzimmer
Büro/ Schreibtisch
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Eingangsbereich
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 2.800 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 147 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive, in 2026 sanierte Wohnung, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Diese Wohnung verbindet Stil und Funktionalität auf 2,5 Zimmer. Hochwertige Materialien und eine liebevolle Ausstattung schaffen ein harmonisches Ambiente:
Das moderne Badezimmer ist mit einer Rainbowdusche und einem integriertem Badradio ausgestattet. Die stilvolle Küche ist mit Elektrogeräten - so auch eine Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Der Balkon mit Waldblick lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Diese Wohnung verbindet Stil und Funktionalität auf 2,5 Zimmer. Hochwertige Materialien und eine liebevolle Ausstattung schaffen ein harmonisches Ambiente:
Das moderne Badezimmer ist mit einer Rainbowdusche und einem integriertem Badradio ausgestattet. Die stilvolle Küche ist mit Elektrogeräten - so auch eine Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Der Balkon mit Waldblick lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
- Moderner Eingangsbereich in Echtholz-Wandverkleidung und Großspiegel
- 2-fach Isolierverglasung
- Hochwertige Badausstattung
- offene Küche inklusive Kühlschrank
- Passgenauer, großer Schreibtisch im Schlafzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräte: 120€/Mon
- Tiefgaragenstellplatz: 80€/Mon
- Kellerraum
Bemerkungen:
- Moderner Eingangsbereich in Echtholz-Wandverkleidung und Großspiegel
- 2-fach Isolierverglasung
- Hochwertige Badausstattung
- offene Küche inklusive Kühlschrank
- Passgenauer, großer Schreibtisch im Schlafzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräte: 120€/Mon
- Tiefgaragenstellplatz: 80€/Mon
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hausmeisterservice inkludiert, keine Kehrwoche
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Hausmeisterservice inkludiert, keine Kehrwoche
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Im Asemwald, 22
70599 Stuttgart - Plieningen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Im Asemwald, 22
70599 Stuttgart - Plieningen
- Baden-Württemberg
🌳 Lage & Umgebung
Wie der Name schon verrät, liegt das Gebäude idyllisch in einem kleinen Waldstück – ruhig und grün, aber dennoch perfekt angebunden.
🏊♂️ Freizeit & Erholung
Im oberen Geschoss befindet sich ein öffentlich zugängliches Schwimmbad mit Sauna (Beckenlänge 14 m, ca. 29,5 °C) sowie das Bella Vista Sky Restaurant – das höchstgelegene Restaurant der Stadt im 20. Stock mit beeindruckender Aussicht.
🛍️ Einkauf & Alltag
Direkt vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Frisör, Kosmetiksalon, Ärzte, Fitness-Studio & Bistro.
Auch mehrere Tennisplätze gehören zur Anlage.
🎓 Bildung & Umgebung
Schulen und die Universität Hohenheim liegen in unmittelbarer Nähe (Birkach, Plieningen, Hohenheim, Degerloch) – bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
🚌 Verkehrsanbindung
Bushaltestelle „Asemwald“ direkt vor der Tür
Linien 74 & 76 im 20-Minuten-Takt nach Degerloch (4 Haltestellen)
Von dort U-Bahn im Minutentakt in die Stadtmitte (ca. 20–25 Minuten)
Busbetrieb bis 23:50 Uhr, am Wochenende zusätzlich Nachtbus (ab Schlossplatz, ca. 18 Minuten Fahrzeit)
Stuttgarter Innenstadt: ca. 9 km entfernt, mit dem Auto in 12–18 Minuten erreichbar
Autobahnanbindung: schnelle Verbindung zur B27/A8 Richtung München/Karlsruhe und zum Flughafen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Wie der Name schon verrät, liegt das Gebäude idyllisch in einem kleinen Waldstück – ruhig und grün, aber dennoch perfekt angebunden.
🏊♂️ Freizeit & Erholung
Im oberen Geschoss befindet sich ein öffentlich zugängliches Schwimmbad mit Sauna (Beckenlänge 14 m, ca. 29,5 °C) sowie das Bella Vista Sky Restaurant – das höchstgelegene Restaurant der Stadt im 20. Stock mit beeindruckender Aussicht.
🛍️ Einkauf & Alltag
Direkt vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Frisör, Kosmetiksalon, Ärzte, Fitness-Studio & Bistro.
Auch mehrere Tennisplätze gehören zur Anlage.
🎓 Bildung & Umgebung
Schulen und die Universität Hohenheim liegen in unmittelbarer Nähe (Birkach, Plieningen, Hohenheim, Degerloch) – bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
🚌 Verkehrsanbindung
Bushaltestelle „Asemwald“ direkt vor der Tür
Linien 74 & 76 im 20-Minuten-Takt nach Degerloch (4 Haltestellen)
Von dort U-Bahn im Minutentakt in die Stadtmitte (ca. 20–25 Minuten)
Busbetrieb bis 23:50 Uhr, am Wochenende zusätzlich Nachtbus (ab Schlossplatz, ca. 18 Minuten Fahrzeit)
Stuttgarter Innenstadt: ca. 9 km entfernt, mit dem Auto in 12–18 Minuten erreichbar
Autobahnanbindung: schnelle Verbindung zur B27/A8 Richtung München/Karlsruhe und zum Flughafen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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