großzügige 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
1.250 €
Kaltmiete (netto)
133 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475062
Objektnummer: 424999
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Balkon
Wintergarten
Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Flur/Eingangsbereich
TG-Duschbad mit. sep. Wanne
TG-Duschbad mit. sep. Wanne
Gäste-WC
Küche 1
Küche 2
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.750 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 133 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 117 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine helle, großzügige 4-Zimmer Wohnetage mit wohnlichem Wintergartenbereich, Balkon und Balkonterrasse im 1. OG eines 4-Familienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße.
Vom geräumigen Eingangs-und Flurbereich haben Sie Zugang
- zum Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht, Zugang zum Balkon und angrenzendem
Wintergarten (hier Zugang zur Balkonterrasse),
- 3 gut geschnittenen Schlafzimmern - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste -,
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und sep. Dusche,
- Tageslicht-Gäste-WC und
- der Küche.
Die vorhandene Einbauküche, sowie einige Einbauschränke, können nach Absprache gegen Abstand von den Vormietern übernommen werden – eine ideale Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, ein separater Einzelstellplatz und ein Kellerabteil, ebenso ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche im Keller.
Vom geräumigen Eingangs-und Flurbereich haben Sie Zugang
- zum Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht, Zugang zum Balkon und angrenzendem
Wintergarten (hier Zugang zur Balkonterrasse),
- 3 gut geschnittenen Schlafzimmern - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste -,
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und sep. Dusche,
- Tageslicht-Gäste-WC und
- der Küche.
Die vorhandene Einbauküche, sowie einige Einbauschränke, können nach Absprache gegen Abstand von den Vormietern übernommen werden – eine ideale Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, ein separater Einzelstellplatz und ein Kellerabteil, ebenso ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche im Keller.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Merija Bartel
Hauptstr. 1c
65527 Niedernhausen
06127-9927414
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Merija Bartel
Hauptstr. 1c
65527 Niedernhausen
06127-9927414
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
65527 Niedernhausen
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
65527 Niedernhausen
- Hessen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Niedernhausen. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und angenehmer Wohnatmosphäre.
° Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar
° Kindergärten, Schulen und das Waldschwimmbad Niedernhausen befinden sich in der Nähe
° Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn (z. B. Richtung Wiesbaden, Mainz, Frankfurt)
° Hoher Freizeitwert durch die naturnahe Umgebung des Taunus – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
° Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar
° Kindergärten, Schulen und das Waldschwimmbad Niedernhausen befinden sich in der Nähe
° Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn (z. B. Richtung Wiesbaden, Mainz, Frankfurt)
° Hoher Freizeitwert durch die naturnahe Umgebung des Taunus – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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