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Seniorenwohnung mit WBS

290,28 €
Kaltmiete (netto)
517,28 €
Warmmiete
40,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475005 Objektnummer: 7100/74602/0101/0001
Hausansicht
Balkon
Wohnzimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer
Abstellkammer
Stadtkarte
Grundriss

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 290,28 €
Warmmiete 517,28 €
Nebenkosten 132 €
Heizkosten 95 €
Kaution 870,84 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 40,35 m²
Zimmer 2
Baujahr 1973
Verfügbar ab 01.02.2026

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 159.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Elektro, Block

Beschreibung der Immobilie

Helle, barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss unseres Seniorenwohnhauses. Bequem über einen Aufzug erreichbar, ausgestattet mit PVC-Boden und einem gefliesten Duschbad. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet Raum zur Entspannung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – ideal für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit dem Sondermerkmal „Alte Menschen“ zwingend erforderlich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Anzeige. Für die Anmietung dieser Wohnung müssen Sie mindestens 60 Jahre alt sein.

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 10
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Balkone 1
Fahrstuhl
Haustiere
Keller
Dusche, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, barrierearme Wohnung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Barrierearme Objektgestaltung

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Objektstandort
Freudstr. 11
13589 Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Seniorenwohnhaus wurde 1973 erbaut und verfügt über 120 Wohneinheiten. In diesem Haus befinden sich 109 Ein-Zimmer-Appartements mit einer Wohnfläche von ca.32,03 m² und 11 Zwei-Zimmer-Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 40,35 m² und ca. 64,06 m². Bei dem Wohnhaus handelt es sich um kein betreutes Wohnen, dadurch fällt auch keine Betreuungspauschale an. Der Einzug ist ab dem 50. Lebensjahr möglich. Die Wohnanlage befindet sich am grünen Stadtrand von Spandau in unmittelbarer Nähe der Spektewiesen. Mit den Bussen M37 und 337 ist das Rathaus Spandau in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Um das Gemeinschaftsleben zu fördern, gibt es vor Ort Seniorenbeauftragte vom Bezirksamt Spandau, die mit Rat und Tat zur Seite stehen. Zusätzlich werden verschiedene Aktivitäten im Gemeinschaftraum angeboten. Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer und Boiler. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Waschküche, deren Nutzung jedem Bewohner gegen ein geringes Entgelt möglich ist. Innerhalb des Wohngebietes befindet sich ein Bäcker, Zeitungsladen und Friseur.

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Über den Anbieter

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A
10559 Berlin
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Ansprechpartner/in
Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
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