Seniorenwohnung mit WBS
290,28 €
Kaltmiete (netto)
517,28 €
Warmmiete
40,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475005
Objektnummer: 7100/74602/0101/0001
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 290,28 € |
| Warmmiete | 517,28 € |
| Nebenkosten | 132 € |
| Heizkosten | 95 € |
| Kaution | 870,84 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 40,35 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 159.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Block |
Beschreibung der Immobilie
Helle, barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss unseres Seniorenwohnhauses. Bequem über einen Aufzug erreichbar, ausgestattet mit PVC-Boden und einem gefliesten Duschbad. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet Raum zur Entspannung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – ideal für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit dem Sondermerkmal „Alte Menschen“ zwingend erforderlich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Anzeige. Für die Anmietung dieser Wohnung müssen Sie mindestens 60 Jahre alt sein.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 10 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Haustiere | |
| Keller |
Dusche, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, barrierearme Wohnung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Barrierearme Objektgestaltung
Sonstige Informationen
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Objektstandort
Freudstr. 11
13589 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Freudstr. 11
13589 Berlin
Das Seniorenwohnhaus wurde 1973 erbaut und verfügt über 120 Wohneinheiten. In diesem Haus befinden sich 109 Ein-Zimmer-Appartements mit einer Wohnfläche von ca.32,03 m² und 11 Zwei-Zimmer-Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 40,35 m² und ca. 64,06 m². Bei dem Wohnhaus handelt es sich um kein betreutes Wohnen, dadurch fällt auch keine Betreuungspauschale an. Der Einzug ist ab dem 50. Lebensjahr möglich. Die Wohnanlage befindet sich am grünen Stadtrand von Spandau in unmittelbarer Nähe der Spektewiesen. Mit den Bussen M37 und 337 ist das Rathaus Spandau in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Um das Gemeinschaftsleben zu fördern, gibt es vor Ort Seniorenbeauftragte vom Bezirksamt Spandau, die mit Rat und Tat zur Seite stehen. Zusätzlich werden verschiedene Aktivitäten im Gemeinschaftraum angeboten. Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer und Boiler. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Waschküche, deren Nutzung jedem Bewohner gegen ein geringes Entgelt möglich ist. Innerhalb des Wohngebietes befindet sich ein Bäcker, Zeitungsladen und Friseur.
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Über den Anbieter
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A
10559 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 47084000 |
| Website | www.gewobag.de |
Ansprechpartner/in
Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)