Top Waldrandlage + letzte DHH + Fördermöglichkeiten QNG inkl. PV-Anlage

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63225 Langen (Hessen)

786.300 € Kaufpreis

158 m²

Offene Küche

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

786.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	158 m²
Grundstücksfläche	400 m²
Zimmer	7
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem modernen Doppelhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare und Familien. Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet sowohl innen als auch außen ein hohes Maß an Komfort. Die durchdachten Raumkonzepte ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Egal, ob Sie mit mehreren Generationen leben oder einfach nur viel Platz benötigen, dieses Doppelhaus erfüllt Ihre Bedürfnisse und ist die ideale Lösung in Zeiten steigender Grundstückspreise in den Städten. Lassen Sie sich von der hervorragenden Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion überzeugen, die ein ruhiges Wohnen trotz unmittelbarer Nachbarn garantiert.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Terrassen	1
Carport	1

Das Haus ist in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" geplant, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. In dieser Ausbaustufe genießen Sie eine gehobene Ausstattung mit einer Sanitär-Grundausstattung in den zwei Badezimmern, die über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster verfügen, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Bodenbeläge können nach Wunsch gewählt werden und umfassen hochwertige Fliesen, Laminat und Parkett - eine ideale Kombination, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht ist. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Bauweise, sondern auch reduzierte Energiekosten garantiert.

Energie

Energietyp	Niedrigenergie
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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63225 Langen (Hessen)

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einer Waldrandlage in der charmanten Stadt Langen in Hessen. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der nahen Umgebung. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, darunter eine Apotheke, einen Bahnhof, Busverbindungen sowie ein Einkaufscenter. Weitere Einrichtungen wie Fitnessstudios, Grundschulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe. Zudem lädt ein Park in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.