Attraktive Kapitalanlage in Friedrichsthal – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
134.900 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474990
Objektnummer: 430390
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 134.900 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 66 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin-Friedrichsthal ist eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage.
Das 1998 errichtete Gebäude gehört zu einer gepflegten Wohnanlage ohne Sanierungsstau.
Der gut durchdachte Grundriss ist optimal geschnitten, leicht möblierbar und entspricht genau den Wünschen langfristiger Mieter.
Balkon und eigener Stellplatz erhöhen die Attraktivität und erleichtern die Vermietung.
Hohe Rücklagen, eine professionelle Hausverwaltung sowie eine zusätzliche Mietverwaltung gewährleisten einen reibungslosen Betrieb ohne Aufwand für den Eigentümer.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 577 Euro inklusive Stellplatz und bietet eine attraktive Rendite für Investoren.
Das 1998 errichtete Gebäude gehört zu einer gepflegten Wohnanlage ohne Sanierungsstau.
Der gut durchdachte Grundriss ist optimal geschnitten, leicht möblierbar und entspricht genau den Wünschen langfristiger Mieter.
Balkon und eigener Stellplatz erhöhen die Attraktivität und erleichtern die Vermietung.
Hohe Rücklagen, eine professionelle Hausverwaltung sowie eine zusätzliche Mietverwaltung gewährleisten einen reibungslosen Betrieb ohne Aufwand für den Eigentümer.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 577 Euro inklusive Stellplatz und bietet eine attraktive Rendite für Investoren.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
- Helle, großzügig geschnittene Räume mit optimaler Raumaufteilung und vielseitiger Nutzung
- Sonniger Balkon mit angenehmem Ausblick
- Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998
- Eigener Außenstellplatz inklusive
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Fernwärmeversorgung – effizient, wartungsarm und zukunftssicher
- Hochwertige, solide Bauweise ohne Sanierungsbedarf
- Ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung und verlässliche Rendite
Bemerkungen:
- Helle, großzügig geschnittene Räume mit optimaler Raumaufteilung und vielseitiger Nutzung
- Sonniger Balkon mit angenehmem Ausblick
- Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998
- Eigener Außenstellplatz inklusive
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Fernwärmeversorgung – effizient, wartungsarm und zukunftssicher
- Hochwertige, solide Bauweise ohne Sanierungsbedarf
- Ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung und verlässliche Rendite
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
19057 Schwerin
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
19057 Schwerin
- Mecklenburg-Vorpommern
Friedrichsthal gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Schwerins, wenn es um langfristige Vermietungen geht.
Der Stadtteil vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzer Entfernung zur Innenstadt und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
Diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und all jene, die stadtnah leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sichern eine dauerhaft hohe Mietnachfrage.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrswege überzeugt Friedrichsthal durch stabile Nachfrage, geringe Leerstände und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Stadtteil vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzer Entfernung zur Innenstadt und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
Diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und all jene, die stadtnah leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sichern eine dauerhaft hohe Mietnachfrage.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrswege überzeugt Friedrichsthal durch stabile Nachfrage, geringe Leerstände und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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