Großes Einfamilienhaus in ruhiger Traumlage

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 mit einer Außendämmung versehen. Im Jahr 2010 erfolgte der Einbau einer sehr effizienten Gas Brennwertheizung mit 700 Liter Wasserspeicher und Solarpanelen zur Heizungsunterstützung. Bei sonnigen Tagen geht der Gasverbrauch gegen Null.
2018 wurden alle Fenster im Wohnbereich mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.
Fast die gesamt Beleuchtung wurde 2022 auf LED umgestellt und ist Bestandteil des Gebäudes. Auch 2022 wurden die meisten Heizköper Thermostate ausgetauscht durch elektronische Regler AVM Fritz!Dect 302. Dadurch ergab sich eine Heizenergie Reduzierung von ca. 30% ohne Komfortverlust.
Die 5 kWp Photovoltaik Anlage wurde 2004 auf dem Dach installiert, ist voll funktionsfähig. An besten Tagen liefert sie bis zu 30 kWh Strom und kann bedeutend die Stromrechnung reduzieren. Auch das Laden der Batterie eines Elektrofahrzeuges ist denkbar.
Ein DSL Anschluss mit 260 Mbps (download) ist vorhanden. Die passende Fritz!Box 7590, eine Cat7 Netzwerk Verbindung von Büro 3 in das Wohnzimmer und ein möglicher Magenta TV Anschluss sind Bestandteile des Hauses.
Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche mit neuwertigem Miele Geschirrspüler und Miele Waschmaschine und Wäschetrockner im Waschraum. Im Untergeschoss kann ebenfalls eine Side by Side Kühl- und Gefrierkombination von LG übernommen werden.