Einfamilienhaus
440.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474954
Objektnummer: 430375
Kaufpreis
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 531 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Haus mit ca. 250m Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 530m befindet sich in Herschbach. Mit 6 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Raum zum Leben und Enfalten suchen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten ZUstand, und wurde 1997 massiv gebaut. Die Ausstattung: Einbauküche, Treppenlift (jährlich gewartet) sind im Preis mit inbegriffen. 2 Balkone und schöne Grünfläche. Parkplatz vor dem Haus und Garage sind vorhanden. Pv-Anlage mit Speicher wurden im Oktober 2025 insatlliert (11 Tausend Kw). Dieses Haus bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Nicht renovierungsbedürftig! Letzte Renovierung war im Januar 2026
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Gartenhaus vorhanden und gemauerter Grill.
Bemerkungen:
Gartenhaus vorhanden und gemauerter Grill.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Im Vogelsang 3
56249 Herschbach
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Im Vogelsang 3
56249 Herschbach
- Rheinland-Pfalz
Herschbach ist eine Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage im Grünen verspricht. Die Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur ist über das regionale Straßennetz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie grundlegende Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine erholsame Atmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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