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Familienwohnung WBS 160/140/100 erforderlich

547,78 €
Kaltmiete (netto)
856,78 €
Warmmiete
63,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474938 Objektnummer: 0100/01507/0102/0035
Hausansicht
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohn- und Küchenbereich
Bad
Stadtkarte
Grundriss

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 547,78 €
Warmmiete 856,78 €
Nebenkosten 181 €
Heizkosten 128 €
Kaution 1643,34 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 63,7 m²
Zimmer 3
Baujahr 2018
Verfügbar ab 01.02.2026

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 46.70
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Block

Beschreibung der Immobilie

Diese Neubauwohnung lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Bad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein 160 oder kleiner. Der Gebäudekomplex verfügt über keine Mieterkeller.

Wohnungsbauförderung
Die angebotene Wohnung ist nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen 2015 (WFB 2015) gefördert. Sie haben bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen (Einhaltung der Berliner WBS-Einkommensgrenzen bis 160%, nachweisbar über Einkommensbescheinigung nach § 9 WoFG) einen Anspruch auf Reduzierung der Nettokaltmiete. Im ausgewiesenen Mietpreis ist ein Zuschuss (EOZ) der IBB in Höhe von bereits enthalten, der sich abhängig von Ihrem persönlichem Einkommen nachträglich als zu hoch oder zu niedrig herausstellen kann. Für die Höhe der Mietkaution ist die Nettokaltmiete ohne Berücksichtigung des Zuschusses (EOZ) maßgebend.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Balkone 1
Fahrstuhl
Haustiere
Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Objektstandort
Goltzstr. 10
13587 Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt im Spandauer Stadtteil Hakenfelde, nördlich der Altstadt, zwischen Streitstraße und Havel. Zur Spandauer Altstadt beträgt die Entfernung 2,8 km. Sie erreichen die Busse 136, 236, X36, N34 und N39 fußläufig innerhalb von drei Minuten. Die Nahversorgung ist durch verschieden Supermärkte gewährleistet.

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Über den Anbieter

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A
10559 Berlin
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