sanierte 3-Zimmer Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung (5,0%)
240.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474875
Objektnummer: 430348
Schlafzimmer 1
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer 2
Tageslichtbad
Großer Balkon
Kaufpreis
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Hausgeld | 226 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer urbanen Wohnlage im Stadtteil Möckern-Süd, gleich angrenzend an den gutbürgerlichen Stadtteil Gohlis. Laut offiziellem Wohnlagenatlas der Stadt Leipzig handelt sich um eine gute bzw. gehobene Wohnlage.
Das Haus wurde 2019 umfassend saniert (u.a. Fassaden, Dach, Balkone, Heizung etc.).
Die Wohnung selbst überzeugt vor allem mit dem Grundriss: Auf 72 Quadratmetern finden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Balkon ist über die Küche zugänglich, was auch für WG-Vermietung ideal wäre.
Das Hausgeld ist besonders niedrig, da die Gemeinschaft 5.000 EUR jährlich durch Antennenvermietung einnimmt.
Auf Wunsch erfolgt für Sie eine kostenlose Erstvermietung zu 1.000,00 EUR Kaltmiete.
Hausgeld: 228 EUR
davon nicht umlagefähig: 55,24 EUR
davon Rücklagenzuführung: 24,61 EUR
Erhaltungsrücklage: 1.000 EUR (gesamt, neue WEG)
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
Das Haus wurde 2019 umfassend saniert (u.a. Fassaden, Dach, Balkone, Heizung etc.).
Die Wohnung selbst überzeugt vor allem mit dem Grundriss: Auf 72 Quadratmetern finden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Balkon ist über die Küche zugänglich, was auch für WG-Vermietung ideal wäre.
Das Hausgeld ist besonders niedrig, da die Gemeinschaft 5.000 EUR jährlich durch Antennenvermietung einnimmt.
Auf Wunsch erfolgt für Sie eine kostenlose Erstvermietung zu 1.000,00 EUR Kaltmiete.
Hausgeld: 228 EUR
davon nicht umlagefähig: 55,24 EUR
davon Rücklagenzuführung: 24,61 EUR
Erhaltungsrücklage: 1.000 EUR (gesamt, neue WEG)
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
04159 Leipzig
- Sachsen
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