Reihenendhaus mit großzügigem Garten in Dudenhofen (von privat - provisionsfrei)
685.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474857
Objektnummer: 430269
Kinderspielhaus + Gartenhaus
Gartenhaus
EG 2
EG 1
EG 2
Küche 3
Küche 2
Gardarobe
Gäste- WC
Küche 1
OG Aufgang DG
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
DG rechte Seite
DG linke Seite
Keller Vorraum
Keller Raum 1 (linke Seite)
Keller Raum 2(mitte)+3(rechts)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Haus (blau)Grundstück (gelb)
Kaufpreis
| Kaufpreis | 685.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 340 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 63 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wir bieten unser Haus zum Verkauf an (ohne Maklerprovision). Wie unten beschreiben handelt es sich um ein Reihenendhaus mit großem, gepflegtem Garten. Außerdem sind 3 PKW- Stellplätz und ein großes Gartenhaus vorhanden.
Unser Haus ist voll unterkellert und das komplett ausgebaute Dachgeschoß ist als Wohnbereich nutzbar.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Stockwerke und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss.
Erdgeschoß:
Küche, Gäste- WC, Wohn-und Esszimmer (direkter Zugang zur Terrasse)
Obergeschoß:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad (Dusche + Badewanne)
1 kleiner Raum benutzbar als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellkammer
Dachgeschoß:
kleiner Heizraum (Gasheizung + 2 PV Paneele), großer Wohnbereich mit der Möglichkeit zur Raumtrennung. (im Moment als Schlafzimmer und Büro genutzt)
Unser Haus ist voll unterkellert und das komplett ausgebaute Dachgeschoß ist als Wohnbereich nutzbar.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Stockwerke und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss.
Erdgeschoß:
Küche, Gäste- WC, Wohn-und Esszimmer (direkter Zugang zur Terrasse)
Obergeschoß:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad (Dusche + Badewanne)
1 kleiner Raum benutzbar als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellkammer
Dachgeschoß:
kleiner Heizraum (Gasheizung + 2 PV Paneele), großer Wohnbereich mit der Möglichkeit zur Raumtrennung. (im Moment als Schlafzimmer und Büro genutzt)
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Keller
- voll unterkellert, in 3 Räume aufgeteilt ( gefliest mit Vorrichtung für Heizung)
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Waschbecken
- LAN vorhanden
EG:
- Fußbodenheizung im kompletten EG
- voll klimatisiert
- Einbauküche mit Tresen + Side by Side Kühlschrank
- maßgefertigte Einbau- Garderobe (Schreiner)
- Gäste- WC
OG:
- Fußbodenheizung im kompletten OG
- Tageslichtbadezimmer mit offener, ebenerdiger Regendusche und Badewanne
- 1 Schlafzimmer oder Büro (LAN vorhanden)
- 1 großes Schlafzimmer mit Klimaanlage (LAN vorhanden)
DG:
- komplett ausgebautes und klimatisiertes DG, (LAN vorhanden)->Raumtrennung möglich
Außenbereich:
- 2 PKW- Stellplätze (3. PKW möglich)
Garten:
- komplettumzäunt (Doppelstabmatten) mit separatem Eingang
- vorderer Teil (Pflastersteine) auf denen das Gartenhaus + Kinderspielhaus platziert sind
- automatisierte Bewässerungsanlage (Hunter) im ganzen Garten
- großes Hochbeet (L- Form) ->mit Bewässerungssystem verbunden
- Terrasse (gesamt ca. 40m2)
- Terrassenüberdachung + elektrischer Markise (ca. 20m2)
- Freisitz -> als Grillunterstand oder Kinderspielparadies nutzbar
Bemerkungen:
Keller
- voll unterkellert, in 3 Räume aufgeteilt ( gefliest mit Vorrichtung für Heizung)
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Waschbecken
- LAN vorhanden
EG:
- Fußbodenheizung im kompletten EG
- voll klimatisiert
- Einbauküche mit Tresen + Side by Side Kühlschrank
- maßgefertigte Einbau- Garderobe (Schreiner)
- Gäste- WC
OG:
- Fußbodenheizung im kompletten OG
- Tageslichtbadezimmer mit offener, ebenerdiger Regendusche und Badewanne
- 1 Schlafzimmer oder Büro (LAN vorhanden)
- 1 großes Schlafzimmer mit Klimaanlage (LAN vorhanden)
DG:
- komplett ausgebautes und klimatisiertes DG, (LAN vorhanden)->Raumtrennung möglich
Außenbereich:
- 2 PKW- Stellplätze (3. PKW möglich)
Garten:
- komplettumzäunt (Doppelstabmatten) mit separatem Eingang
- vorderer Teil (Pflastersteine) auf denen das Gartenhaus + Kinderspielhaus platziert sind
- automatisierte Bewässerungsanlage (Hunter) im ganzen Garten
- großes Hochbeet (L- Form) ->mit Bewässerungssystem verbunden
- Terrasse (gesamt ca. 40m2)
- Terrassenüberdachung + elektrischer Markise (ca. 20m2)
- Freisitz -> als Grillunterstand oder Kinderspielparadies nutzbar
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
67373 Dudenhofen
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
67373 Dudenhofen
- Rheinland-Pfalz
Das Reihenendhaus aus dem Baujahr 2016 mit der Wohnfläche von ca.124 m2 und einem Grundstück von ca. 340 m2 liegt mit guter Anbindung zu B9 in Dudenhofen bei Speyer.
Ortskern Dudenhofen mit Ärztehaus, Apotheke, Supermärkte und Bäcker fußläufig erreichbar (ca. 400m)
Bushaltestelle ca. 50m entfernt
ca. 2 min bis Speyer West
ca. 7 min bis Speyer Diakonissen Krankenhaus
ca. 9 min bis Speyer Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ortskern Dudenhofen mit Ärztehaus, Apotheke, Supermärkte und Bäcker fußläufig erreichbar (ca. 400m)
Bushaltestelle ca. 50m entfernt
ca. 2 min bis Speyer West
ca. 7 min bis Speyer Diakonissen Krankenhaus
ca. 9 min bis Speyer Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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