2 Einfamilienhäuser zum Preis von 1
750.777 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474600
Objektnummer: 7964
Kaufpreis
| Kaufpreis | 750.777 € |
| Maklerprovision | 7,14 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 2.800 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und blicken direkt auf eine der bezauberndsten Kirchenformen unserer Region: die dreidimensionale, achteckige Kirche von Ludorf. Ein Ort, an dem Geschichte spürbar wird, Licht durch die Fenster tanzt und jeder Tag mit einer besonderen Ruhe beginnt. Hier verbinden sich Nähe zur Natur, historische Atmosphäre und moderner Wohnkomfort zu einem Zuhause, das Herz und Seele berührt.
Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer liebevoll sanierten und vollständig eingerichteten Wohnung, die sofort bezugsbereit ist. Warme Materialien, charmante Details und ein stimmiges Interieur schaffen eine Atmosphäre, in der sich Funktionalität und Behaglichkeit ideal vereinen. Offen gestaltete, lichtdurchflutete Räume verleihen dem Alltag Leichtigkeit, während die kleine Vorgartenterrasse zum Frühstücken im Freien oder entspannten Abenden unter dem Sternenhimmel einlädt. Das ehemalige Stall- und Scheunenensemble wurde stätig saniert und modernisiert, zuletzt 2017. Die Umsetzung moderner energetischer Standards sorgt für hervorragende Wärmeeffizienz und ein wohliges Raumklima. Offene Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für das Familienleben oder als persönlicher Rückzugsort. Die hellen Wohnbereiche öffnen sich zum großen Garten und zur umgebenden Natur, wodurch ein Ort entsteht, an dem Entschleunigung spürbar wird. Ebenfalls im Jahr 2017 entstand ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen den Blick in die Natur kontinuierlich einbezieht. Die weite Aussicht schafft eine ruhige, verbundene Aufenthaltsqualität und wird zum idealen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Dank der umfassenden Sanierung sind die Objekt sofort bezugsfertig. Gleichzeitig erfüllen die Häuser einen energetisch zeitgemäßen Standard, der langfristig Betriebskosten reduziert und den Wohnkomfort spürbar steigert.
Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer liebevoll sanierten und vollständig eingerichteten Wohnung, die sofort bezugsbereit ist. Warme Materialien, charmante Details und ein stimmiges Interieur schaffen eine Atmosphäre, in der sich Funktionalität und Behaglichkeit ideal vereinen. Offen gestaltete, lichtdurchflutete Räume verleihen dem Alltag Leichtigkeit, während die kleine Vorgartenterrasse zum Frühstücken im Freien oder entspannten Abenden unter dem Sternenhimmel einlädt. Das ehemalige Stall- und Scheunenensemble wurde stätig saniert und modernisiert, zuletzt 2017. Die Umsetzung moderner energetischer Standards sorgt für hervorragende Wärmeeffizienz und ein wohliges Raumklima. Offene Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für das Familienleben oder als persönlicher Rückzugsort. Die hellen Wohnbereiche öffnen sich zum großen Garten und zur umgebenden Natur, wodurch ein Ort entsteht, an dem Entschleunigung spürbar wird. Ebenfalls im Jahr 2017 entstand ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen den Blick in die Natur kontinuierlich einbezieht. Die weite Aussicht schafft eine ruhige, verbundene Aufenthaltsqualität und wird zum idealen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Dank der umfassenden Sanierung sind die Objekt sofort bezugsfertig. Gleichzeitig erfüllen die Häuser einen energetisch zeitgemäßen Standard, der langfristig Betriebskosten reduziert und den Wohnkomfort spürbar steigert.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
Haupthaus:
90 m2
-Eingangsbereich
-offener Wohn- Essbereich
-schöne Einbauküche
-Bad mit Dusche und Badewanne
großzügige Wohndiele
Obere Etage:
2 Schlafzimmer
Gäste WC
Diele
Hinterhaus:
110 m2
großzügiger Eingangsbereich
Wohn- Esszimmer
-offene Küche
Bad mit Dusche
Wohnzimmer / als Anbau
1 Schlafzimmer
HWR
Obere Etage:
-2 Schlafzimmer
Nebengelass:
großzügige Werkstatt
Sauna
große Scheune
Gartenhaus
Carport für min. 3 Fahrzeuge
Gewächshaus
schöner Obstbaumbestand
Der Garten ist top gepflegt und geschmackvoll angelegt.
90 m2
-Eingangsbereich
-offener Wohn- Essbereich
-schöne Einbauküche
-Bad mit Dusche und Badewanne
großzügige Wohndiele
Obere Etage:
2 Schlafzimmer
Gäste WC
Diele
Hinterhaus:
110 m2
großzügiger Eingangsbereich
Wohn- Esszimmer
-offene Küche
Bad mit Dusche
Wohnzimmer / als Anbau
1 Schlafzimmer
HWR
Obere Etage:
-2 Schlafzimmer
Nebengelass:
großzügige Werkstatt
Sauna
große Scheune
Gartenhaus
Carport für min. 3 Fahrzeuge
Gewächshaus
schöner Obstbaumbestand
Der Garten ist top gepflegt und geschmackvoll angelegt.
Sonstige Informationen
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Objektstandort
17207 Ludorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
17207 Ludorf
Ludorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Südmüritz im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt direkt am Westufer der Müritz. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Wasser bietet eine hohe Wohn- und Erholungsqualität.
Die nahegelegene Stadt Röbel/Müritz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Über die A19 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Berlin und Rostock.
Die nahegelegene Stadt Röbel/Müritz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Über die A19 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Berlin und Rostock.
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Kontakt
| Telefon | +4938735812145 |
| Mobil | 0172 / 723 89 06 |
| Website | www.immoauktionen.de |
Ansprechpartner/in
Frau Anne Marin