Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - voll vermietet
145.000 €
Kaufpreis
299,5 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474486
Objektnummer: 3299
Hauptansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Nebengebäude im Hof
Blick vom Garten
Kaufpreis
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 299,5 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 1.640 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-02-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1890 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 318.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Solides Mehrfamilienhaus mit vier gut geschnittenen Wohnungen auf rund 1.640 m² Grundstück. Die Einheiten bieten ca. 70 bis 80 m² Wohnfläche, teils mit Kamin, und sprechen zuverlässig Mieter an. Ein ausbaufähiges Dachgeschoss schafft zusätzliche Perspektiven. Laufende Mieteinnahmen von rund 14.000 € jährlich, regelmäßige Sanierungen und ein neues Dach bieten eine stabile Basis. Eine Immobilie mit Substanz, Entwicklungsspielraum und verlässlicher Ertragslage. Eine WE im EG ist noch nicht saniert aber vermietet.
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Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
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Objektstandort
02779 Großschönau
- Sachsen
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Über den Anbieter
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Kontakt
| Telefon | 00491738084168 |
| Mobil | 00491738084168 |
| Fax | 004935913511710 |
| Website | www.hornig-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Stefan Püschel