Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Woltmershausen
490 €
Kaltmiete
490 €
Kaltmiete (netto)
620 €
Warmmiete
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474474
Objektnummer: SL011M
H&T Immobilien - in Bremen
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Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer mit...
...Balkon
Schlafzimmer
Eingangsbereich/Treppenhaus
Treppenhaus
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 490 € |
| Kaltmiete (netto) | 490 € |
| Warmmiete | 620 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Maklerprovision | Keine weitere Provision für den Mieter |
| Kaution | 980 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-11-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1951 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 199.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Woltmershausen. Der Zugang erfolgt über eine seitliche Eingangstür neben dem Garagentor. Von dort gelangt man über den Innenhof zum Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt im Obergeschoss.
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein kleiner Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite befindet sich das hell geflieste Duschbad, das mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Angrenzend liegt die helle Küche. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieterin, kann jedoch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Essecke vorhanden.
Vom Flur aus gelangt man zudem in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus besteht ein weiterer Zugang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Bett sowie für einen Kleiderschrank bietet.
Ein separater Keller rundet das Angebot ab und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die gute Raumaufteilung.
Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an – und wenn Ihnen die Lage zusagt, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung!
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein kleiner Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite befindet sich das hell geflieste Duschbad, das mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Angrenzend liegt die helle Küche. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieterin, kann jedoch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Essecke vorhanden.
Vom Flur aus gelangt man zudem in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus besteht ein weiterer Zugang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Bett sowie für einen Kleiderschrank bietet.
Ein separater Keller rundet das Angebot ab und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die gute Raumaufteilung.
Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an – und wenn Ihnen die Lage zusagt, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden
- Laminatboden in Flur und Küche
- PVC-Boden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- hell gefliestes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Balkon
- eigener Kellerraum (wird aktuell noch vom Nachbarn genutzt)
- braune Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Laminatboden in Flur und Küche
- PVC-Boden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- hell gefliestes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Balkon
- eigener Kellerraum (wird aktuell noch vom Nachbarn genutzt)
- braune Holzfenster
- Gaszentralheizung
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 199.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache!
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Dieser ist gültig bis 8.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 199.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache!
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
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Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
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Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
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Objektstandort
28197 Bremen
- Bremen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
28197 Bremen
- Bremen
Der Stadtteil Woltmershausen, auch bekannt unter dem Namen Pusdorf, liegt im Südwesten Bremens und direkt am Weserufer. Das bekannte Lankenauer Höft liegt nicht weit entfernt und bildet die Landspitze zwischen der Weser und dem Neustädter Hafen.
Die Weser lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein – mit der saisonal fahrenden Weserfähre kann zwischen den Stadtteilen Woltmershausen, Überseestadt und Gröpelingen gependelt werden.
Die Hauptschlagader des Stadtteils ist die Woltmershauser Straße. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind in diesem Stadtteil angesiedelt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Woltmershausen an einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsstraße.
Die Weser lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein – mit der saisonal fahrenden Weserfähre kann zwischen den Stadtteilen Woltmershausen, Überseestadt und Gröpelingen gependelt werden.
Die Hauptschlagader des Stadtteils ist die Woltmershauser Straße. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind in diesem Stadtteil angesiedelt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Woltmershausen an einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsstraße.
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Über den Anbieter
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
Kontakt
| Telefon | 004942195700830 |
| Fax | 004942195700819 |
| Website | www.hechler-twachtmann.de |
Ansprechpartner/in
Firma Vermietungsteam