Wohnen am Wasserfall
980 €
Kaltmiete (netto)
92,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474473
Objektnummer: 430220
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Durchgang zum Wohnzimmer
Blick zur Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Kinderzimmer/Schlafzimmer 2
Büro
Bad
Gäste-WC
Flur
HWR
Eingang
Blick zum Wasserfall
Grundriss der Wohnung
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 2.940 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 70 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 92,75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 34 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um eine Wohnung im ersten Obergeschoss nach einer Komplett-Sanierung im Jahr 2021.
Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Schnitt, eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein Büro, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen HWR, eine moderne Einbauküche mit stilvollem Essbereich in Richtung Wasserfall, sowie ein hübsches Wohnzimmer zum Wasserfall.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Schnitt, eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein Büro, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen HWR, eine moderne Einbauküche mit stilvollem Essbereich in Richtung Wasserfall, sowie ein hübsches Wohnzimmer zum Wasserfall.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- moderne Einbauküche,
- offener Essbereich Richtung Wasserfall,
- helles Wohnzimmer Richtung Wasserfall,
- 2 geräumige Schlafzimmer,
- Büro,
- Eingangsbereich,
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
- Gäste-WC,
- Hauswirtschaftsraum,
- 3-fach verglaste Holzfenster,
- Sprossenfenster zum Wasserfall,
- geöltes Eichenparkett,
- Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik,
- gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe,
- Fahrstuhl.
Bemerkungen:
- moderne Einbauküche,
- offener Essbereich Richtung Wasserfall,
- helles Wohnzimmer Richtung Wasserfall,
- 2 geräumige Schlafzimmer,
- Büro,
- Eingangsbereich,
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
- Gäste-WC,
- Hauswirtschaftsraum,
- 3-fach verglaste Holzfenster,
- Sprossenfenster zum Wasserfall,
- geöltes Eichenparkett,
- Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik,
- gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe,
- Fahrstuhl.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
54439 Saarburg
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
54439 Saarburg
- Rheinland-Pfalz
Mitten auf der Sonnenseite in der Altstadt von Saarburg, direkt am höchsten innerstädtischen Wasserfall Europas gelegen, bietet die Wohnung einen wunderbaren Ausblick auf den Wasserfall, in die Flaniermeile "Klein Venedig".
Alles ist fußläufig zu erreichen:
Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Bahnhof, Busbahnhof, Apotheke, Ärzte, Geschäfte und Restaurants.
In unmittelbarer Nähe gibt es öffentliche Parkplätze wie zum Beispiel bei der Verbandsgemeinde und auf dem Boemundhof, welche am Wochenende gebührenfrei sind.
Ein Tiefgaragenstellplatz in fussläufiger Entfernung kann hinzugemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Alles ist fußläufig zu erreichen:
Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Bahnhof, Busbahnhof, Apotheke, Ärzte, Geschäfte und Restaurants.
In unmittelbarer Nähe gibt es öffentliche Parkplätze wie zum Beispiel bei der Verbandsgemeinde und auf dem Boemundhof, welche am Wochenende gebührenfrei sind.
Ein Tiefgaragenstellplatz in fussläufiger Entfernung kann hinzugemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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