wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon - frisch saniert
289.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474432
Objektnummer: 430202
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Balkon 2
Badezimmer
Kinderzimmer/ Büro
Schlafzimmer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Hausgeld | 315 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 140 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die wunderschöne und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Hier wartet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen ansprechenden Essbereich und gewährt einen Zugang zum sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend für Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder home office und lassen sich flexibel gestalten. Ein eigener Kellerraum bietet viel Platz zum Verstauen und rundet das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend für Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder home office und lassen sich flexibel gestalten. Ein eigener Kellerraum bietet viel Platz zum Verstauen und rundet das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights der 3-Zimmer-Wohnung:
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Balkon
- modernisiertes Tageslichtbad
- hochwertig saniert
- Kellerraum
- helle, freundliche Wohnräume.
Die Möbel wurden zu Anschauungszwecken verwendet. Sie sind nicht im Kaufpreis inbegriffen, können aber nach Bedarf übernommen werden.
Bemerkungen:
Highlights der 3-Zimmer-Wohnung:
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Balkon
- modernisiertes Tageslichtbad
- hochwertig saniert
- Kellerraum
- helle, freundliche Wohnräume.
Die Möbel wurden zu Anschauungszwecken verwendet. Sie sind nicht im Kaufpreis inbegriffen, können aber nach Bedarf übernommen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
52349 Düren
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
52349 Düren
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, aber ruhigen Gegend in Düren. Sie ist ideal angebunden, um in wenigen Minuten in der Innenstadt zu sein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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