Freistehendes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

1 / 1

74909 Meckesheim, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

629.000 € Kaufpreis

162,41 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	629.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	162,41 m²
Grundstücksfläche	638 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2016
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertigen Details.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, großzügiger Eingangsbereich mit moderner Gestaltung, indirekter Beleuchtung und hochwertigen Bodenfliesen. Die offene Treppe mit Massivholzstufen und Edelstahlgeländer unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses.
Ein besonderes Highlight bildet das großzügige Tageslichtbad mit moderner Walk-in-Dusche, Badewanne sowie Doppelwaschtisch. Die Kombination aus großformatigen Fliesen, dunklen Akzenten und klaren Linien verleiht dem Raum eine exklusive, fast spa-ähnliche Atmosphäre.
Auch das weitere Badezimmer präsentiert sich stilvoll und hochwertig ausgestattet – mit bodengleicher Dusche, modernen Armaturen und geschmackvollen Details.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Leseecke, Homeoffice oder Rückzugsort. Große Dachflächen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre mit viel Tageslicht.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch:

moderne, hochwertige Bäder
geschmackvolle Wandgestaltung mit stilvollen Akzentflächen
hochwertige Bodenbeläge
eine offene, helle Architektur
gepflegten Gesamtzustand

Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in einem stilvollen und sofort bezugsfertigen Zuhause schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene und moderne Ausstattung sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Dreifach verglaste Fenster sorgen in Verbindung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Große, bodentiefe Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das offene, freundliche Wohnambiente.
Die hochwertige Ausstattungsqualität setzt sich in der gesamten Immobilie fort und spiegelt sich in der sorgfältigen Materialauswahl sowie der geschmackvollen Gestaltung wider.
Eine großzügige Garage mit zusätzlichem Dachboden bietet praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Außenanlage rundet das Gesamtbild harmonisch ab und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 17 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	17
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

74909 Meckesheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Mönchzell, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Meckesheim im Rhein-Neckar-Kreis. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft aus Wiesen, Feldern und weitläufigen Waldgebieten genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert – ganz nach dem Motto: Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Touren, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Naturerkundungen ein. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Ein besonderer Vorteil für Familien: Kindergarten, Grundschule sowie die Sporthalle sind bequem fußläufig erreichbar. Dies unterstreicht die familienfreundliche Infrastruktur und ermöglicht kurze, sichere Wege im Alltag.
Der Hauptort Meckesheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weiterführende Schulen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die Städte Heidelberg, Sinsheim und Mosbach gut erreichbar. Der S-Bahnhof in Meckesheim bietet eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz mit komfortabler Verbindung in Richtung Heidelberg und Heilbronn.
Mönchzell vereint somit naturnahes, familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung – ein Lebensmittelpunkt mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die großzügig dimensionierte Garage bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und eröffnet darüber hinaus die Möglichkeit zur Einrichtung eines Werkstattbereichs. Bei entsprechender Nutzung können sogar bis zu drei Stellplätze realisiert werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Schneider

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	629.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Schneider

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0