Exklusives Einfamilienhaus in Worms mit großzügiger Terrasse, EBK und KLIMA - PROVISIONSREI
1.850 €
Kaltmiete (netto)
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474088
Objektnummer: 415221
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.850 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 225 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 92 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen
Dieses außergewöhnlich gepflegte und hochwertig sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen und ein echtes Zuhausegefühl.
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse im ruhigen Hinterhof mit ca. 60 m², die Ihnen einen geschützten Rückzugsort bietet – ideal für entspannte Abende, sonnige Nachmittage oder gesellige Stunden im Freien.
Der stilvolle Wohnbereich mit wunderschönem Kamin schafft gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ergänzt wird das Wohngefühl durch eine moderne Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Dieses außergewöhnlich gepflegte und hochwertig sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen und ein echtes Zuhausegefühl.
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse im ruhigen Hinterhof mit ca. 60 m², die Ihnen einen geschützten Rückzugsort bietet – ideal für entspannte Abende, sonnige Nachmittage oder gesellige Stunden im Freien.
Der stilvolle Wohnbereich mit wunderschönem Kamin schafft gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ergänzt wird das Wohngefühl durch eine moderne Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 2 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
In den vergangenen Jahren wurden immer wieder diverse Erhaltungsmaßnahmen, wie z.B. Wärmedämmung oder auch der Einbau einer neuen Weishaupt - Gasheizung durchgeführt. Die
Neugestaltung der Außenfassade erfolgte erst kürzlich vor einigen Monaten.
Neben einer tollen, großzügigen Terrasse, die zum Grillen und Feiern einlädt, ist Haus vollständig klimatisiert und verfügt über eine neuwertige Küche.
Ausstattungshighlights
* Neuwertige Einbauküche – modern, gepflegt und voll funktionstüchtig
* Wunderschöner Kamin im Wohnbereich – perfekt für gemütliche Abende, besonders in der kälteren Jahreszeit
* Klimaanlage – Wohnkomfort auf höchstem Niveau, Sommer wie Winter
* Moderne Spotbeleuchtung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
* Zwei hochwertige Badezimmer:
Badezimmer mit Badewanne, veredelt mit hochwertigen Mosaiksteinen Badezimmer im Dachgeschoss mit Fenster und Dusche
* Sehr gepflegter, hochwertiger Zustand
Bemerkungen:
In den vergangenen Jahren wurden immer wieder diverse Erhaltungsmaßnahmen, wie z.B. Wärmedämmung oder auch der Einbau einer neuen Weishaupt - Gasheizung durchgeführt. Die
Neugestaltung der Außenfassade erfolgte erst kürzlich vor einigen Monaten.
Neben einer tollen, großzügigen Terrasse, die zum Grillen und Feiern einlädt, ist Haus vollständig klimatisiert und verfügt über eine neuwertige Küche.
Ausstattungshighlights
* Neuwertige Einbauküche – modern, gepflegt und voll funktionstüchtig
* Wunderschöner Kamin im Wohnbereich – perfekt für gemütliche Abende, besonders in der kälteren Jahreszeit
* Klimaanlage – Wohnkomfort auf höchstem Niveau, Sommer wie Winter
* Moderne Spotbeleuchtung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
* Zwei hochwertige Badezimmer:
Badezimmer mit Badewanne, veredelt mit hochwertigen Mosaiksteinen Badezimmer im Dachgeschoss mit Fenster und Dusche
* Sehr gepflegter, hochwertiger Zustand
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Weitere Unterlagen auf Anfrage.
Provisionsfrei
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Weitere Unterlagen auf Anfrage.
Provisionsfrei
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Wielandstrasse 4a
67547 Worms
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wielandstrasse 4a
67547 Worms
- Rheinland-Pfalz
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Worms Innenstadt Nord. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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