Ihr privates Paradies : Lichtdurchflutete Desing-Villa !
476.662 €
Kaufpreis
125,27 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474040
Objektnummer: 09
Kaufpreis
| Kaufpreis | 476.662 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125,27 m² |
| Grundstücksfläche | 773 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Rattenberg, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,27 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 5 Zimmer umfasst, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Stadtvilla wird im KFW40 Standard gebaut, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heiz- und Warmwasserversorgung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie das Äußere sowie das Innere Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen - ob modern und bunt oder klassisch und dezent, alles ist möglich!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und dabei äußerst energieeffizient ist. Die Sanitär-Grundausstattung in der Ausbaustufe FastFertigPlus wird von einem Fachbetrieb umgesetzt, sodass Sie sich auf Qualität und Professionalität verlassen können. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - perfekt für entspannte Momente. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen darüber hinaus, das Haus ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu planen.
Sonstige Informationen
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus angeboten, die Ihnen die Möglichkeit gibt, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuarbeiten, während die haustechnischen Gewerke von Experten erledigt werden. Der Preis für die Stadtvilla beginnt ab 344.375 EUR. Durch Eigenleistungen können Sie zusätzlich Kosten sparen, indem Sie einige Arbeiten selbst übernehmen. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort steht Ihnen zur Seite, um Ihre Wünsche zu besprechen und gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Bauprojekt zu finden.
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Objektstandort
94371 Rattenberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
94371 Rattenberg
Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rattenberg, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Ob Spaziergänge in der Natur oder Ausflüge in die Stadt - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Mobil | +49 176 83255400 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Frau Katharina Rosenkranz