Schöne renovierte Souterrainwohnung mit großer Terrasse und Einbauküche
995 €
Kaltmiete (netto)
99,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474027
Objektnummer: 430114
Ansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer zum Flur / Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
2. Schlafzimmer / Homeoffice
Küche
Küche
Teil der Terrasse
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 995 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 2.900 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 99,31 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 71 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
teilrenovierte im Souterrain mit großer Terrasse zum Garten hin im Herzen von Wetter-Grundschöttel; ruhige, doch zentrale Lage. Das Mehrfamilienhaus (8 Mietparteien) wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert (Dämmung, neue Fenster, etc.).
In der Miete ist die Einbauküche bereits beinhaltet. In den Nebenkosten sind sämtliche Nebenkosten und die Heizkosten bereits beinhaltet. Ausgenommen davon sind Positionen wie Strom oder Internet für die Wohnung.
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von professionellen Fachfirmen ausgeführt.
In der Miete ist die Einbauküche bereits beinhaltet. In den Nebenkosten sind sämtliche Nebenkosten und die Heizkosten bereits beinhaltet. Ausgenommen davon sind Positionen wie Strom oder Internet für die Wohnung.
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von professionellen Fachfirmen ausgeführt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
. im Jahr 2024 teilrenoviert (u.a. kompletter Anstrich, neuer Boden und Heizkörper, neue Türen, etc.)
- Einbauküche ist in der Miete inbegriffen.
- elektrische Rollladen sind vorhanden
- große Terrasse zum Garten hin vorhanden - begehbar vom Wohnzimmer aus
- Mieterkeller auch vorhanden
- Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster
Bemerkungen:
. im Jahr 2024 teilrenoviert (u.a. kompletter Anstrich, neuer Boden und Heizkörper, neue Türen, etc.)
- Einbauküche ist in der Miete inbegriffen.
- elektrische Rollladen sind vorhanden
- große Terrasse zum Garten hin vorhanden - begehbar vom Wohnzimmer aus
- Mieterkeller auch vorhanden
- Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte bewerben Sie sich (inklusive einer Vorstellung Ihrerseits) ausschließlich per Mail/Nachrichtenfeld.
Nach Sichtung der Bewerbungen wird unsererseits eine engere Auswahl getroffen und an einem Termin Besichtigungen durchgeführt.
Die Wohnung kann in Absprache mit den derzeitigen Mietern auch früher angemietet werden. Gerne können wir hier eine individuelle Lösung mit Ihnen finden.
Impressum:
Herzog Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestr.15
58300 Wetter (Ruhr)
Handelsregister: A 5794
Registergericht: Amtsgericht Hagen
Vertreten durch:
Herzog GmbH
Goethestr.15
58300 Wetter
Diese vertreten durch:
Heinz Herzog
Handelsregister: HRB 5188
Registergericht: Amtsgericht Hagen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bitte bewerben Sie sich (inklusive einer Vorstellung Ihrerseits) ausschließlich per Mail/Nachrichtenfeld.
Nach Sichtung der Bewerbungen wird unsererseits eine engere Auswahl getroffen und an einem Termin Besichtigungen durchgeführt.
Die Wohnung kann in Absprache mit den derzeitigen Mietern auch früher angemietet werden. Gerne können wir hier eine individuelle Lösung mit Ihnen finden.
Impressum:
Herzog Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestr.15
58300 Wetter (Ruhr)
Handelsregister: A 5794
Registergericht: Amtsgericht Hagen
Vertreten durch:
Herzog GmbH
Goethestr.15
58300 Wetter
Diese vertreten durch:
Heinz Herzog
Handelsregister: HRB 5188
Registergericht: Amtsgericht Hagen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
58300 Wetter
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
58300 Wetter
- Nordrhein-Westfalen
Wetter (Ruhr) ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendler und Bewohner gleichermaßen schätzen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wetter-Grundschöttel. In der Nähe bestehen Möglichkeit des täglichen Einkaufens, in wenigen Minuten ist ein Ärztehaus erreichbar. Die Anbindung an ÖPNV und die Autobahn sind sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wetter-Grundschöttel. In der Nähe bestehen Möglichkeit des täglichen Einkaufens, in wenigen Minuten ist ein Ärztehaus erreichbar. Die Anbindung an ÖPNV und die Autobahn sind sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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